Įvardino 5 priežastis gyventi Vilniaus centre

Gyventi miesto centre ar užmiestyje – jau daugelį metų tarp naujo būsto besidairančių vilniečių aktualumo neprarandantis klausimas. NT plėtotojai pastebi, jei prieš 12 ar 15 metų intensyviausios statybos vyko sostinės priemiesčiuose, pastaraisiais metais situacija stipriai pasikeitė – pirkėjų domėjimasis būstu centrinėje miesto dalyje kasmet auga, o tai matydami plėtotojai vis aktyviau investuoja būtent šiose miesto dalyse.

Kas lemia besikeičiančią būsto paklausą ir sparčiai augantį centrinių miesto erdvių populiarumą?

Vienos didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovės „MG Valdos“ pardavimų skyriaus vadovas Mantas Umbrasas įvardina, kokius argumentus gyventi miesto centre dažniausiai išsako neseniai baigto gyvenamųjų namų komplekso „ Užupio krantinės “ butų pirkėjai.

5 naujakurių priežastys gyventi Vilniaus centre:

Didžiausia vertybė – laikas. M. Umbraso teigimu, beveik visi naujo būsto Užupyje besidairantys vilniečiai pabrėžia laiką, kurį tikisi sutaupyti gyvendami arti svarbiausių objektų: darbo, mokyklos, mėgstamų laisvalaikio praleidimo vietų. Nors galimybė sutaupyti laiko gyvenant centre visuomet buvo svarbus bei dažnai įvardijamas argumentas renkantis būstą, pastaraisiais metais naujakuriai laiko, iššvaistomo transporto kamščiuose, taupymui skiria ypatingai daug dėmesio.

Jauni, vaikus auginantys pirkėjai dažnai mini ir galimybę vaikams patiems grįžti namo po pamokų bei būrelių. „Spinter“ atlikto tyrimo duomenimis, vilniečiai praleidžia vidutiniškai 8 valandas per mėnesį veždami vaikus į darželį ar mokyklą, tad noras sutaupyti visą darbo dieną gyvenant centre – suprantamas, teigia pardavimų ekspertas.

Vaikščiojimas pėsčiomis. Kita auganti tendencija gali atrodyti itin elementari ne miesto žmonėms, tačiau, pasak M. Umbraso, iš esmės atspindi šiuolaikinio miestiečio prioritetų pokytį: centre gyvenantys žmonės vis labiau vertina galimybes miesto privalumais džiaugtis vaikštant pėsčiomis. „Užupio krantinėse“ butus įsigiję gyventojai kaip svarbų argumentą pabrėžė ir tai, jog kasdienis pasivaikščiojimas Užupiu, Senamiesčio gatvėmis – ne tik sveikas, bet ir dėl gražių vaizdų malonus būdas pasiekti biurą ar parduotuvę.

Urban kultūra. Daugelis naujakurių, ypač – jaunesnio amžiaus pirkėjai teigia norintys gyventi „gyvame mieste“ – būti įvykių sūkuryje. M. Umbraso nuomone, ribas tarp darbo, asmeninio gyvenimo ir laisvalaikio trinančios vilniečių kartos poreikių nebeatitinka gyvenimo būdas, kuomet namai yra skirti tik miegui ir atskirti nuo erdvių, kuriose praleidžiama aktyvioji paros dalis.

Namai, biuras, renginiai, restoranai, kultūra – būstu miesto centre besidomintys pirkėjai tikisi visa tai sutalpinti „po vienu stogu“. Specialistas pastebi ir tendenciją, kad toks požiūris itin populiarus tarp mieste augusių, miesto centre vaikystę praleidusių žmonių.

Sutvarkytos žaliosios erdvės mieste. „MG Valdos“ atstovas pastebi, kad naujus gyventojus į miesto centrą ėmė traukti sutvarkytos žaliosios erdvės. Suderinti patogų gyvenimą miesto centre ir gamtos kaimynystę – itin populiarus NT pirkėjų pageidavimas visais laikais, tačiau tik gana neseniai vilniečiai pasijuto turintys tokią galimybę. Nors Vilnius – vienas žaliausių Europos miestų, tačiau ilgą laiką žalumos gyventojai ieškodavo užmiestyje – centras buvo suvokiamas tik kaip aktyvus, judrus traukos taškas.

Vis dėlto situacija keičiasi. M. Umbrasas sako jau prieš porą metų pastebėjęs naują pirkėjų požiūrį. Sutvarkytas Bernardinų sodas, atnaujinta Neries krantinė, atgaivintos žaliosios erdvės miesto centre – būsto pirkėjai vis dažniau pabrėžia žaliąją Vilniaus centro dalį.

Atsiradusi naujų butų pasiūla. Pastaraisiais metais išaugus naujų projektų kiekiui rajonuose, kurie ilgą laiką buvo siejami tik su senais, istoriniais pastatais, vis daugiau gyventojų atsigręžia į Senamiestį bei Užupį. Pasenusios kanalizacijos ir ventiliacijos sistemos, skilinėjančios sienos ir trupantys fasadai, automobilių stovėjimo vietų trūkumas – visa tai ilgą laiką buvo būsto ieškančius vilniečius atbaidantys centrinių miesto erdvių trūkumai. Šiandien tai, specialisto teigimu, nebėra aktuali problema – pasiūla centre yra pakankama ir artimiausiais metais ji sparčiai augs.

Pardavimų ekspertas pastebi, kad būsto pirkimui miesto širdyje nemaža dalis žmonių turi ir labai racionalią priežastį: norėdami užsitikrinti, kad investicija į NT bus pelninga, pirkėjai renkasi likvidų būstą. Centrinėje miesto dalyje esančio NT vertė, „MG Valdos“ atstovo teigimu, ne tik yra stabiliausia, bet ir turi didžiausią tikimybę augti ateityje.

Vilnius Centras MGValda
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Verslas
Šiandien Vilniuje, Konstitucijos prospekte atidaryta naujausia, trečia šiemet sostinėje, „Rimi“ tinklo parduotuvė. Iš viso šešta šiais metais tinklą papildžiusi „Rimi“ duris atvėrė tarp prekybos ir verslo centro bei Vilniaus miesto savivaldybės, kurių lankytojams pritaikė patį naujausią, bet jau gerai išplėtotą express formatą – be vartojimui paruošto maisto ir greitam apsipirkimui skirtų zonų, čia įrengta ir mobiliųjų telefonų pakrovimo stotelė. Kaip paro...
Kultūra
Rekonstruojamas Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) premjeras pristato ir repeticijas rengia įvairiausiose vietose. Šiuo metu Vilniaus kino klasteryje (kur vyko „Respublikos“ premjera) vyksta naujo spektaklio pagal Augusto Strindbergo pjesę „Didysis kelias“ repeticijos. Penktąją šio LNDT sezono premjerą režisuoja Jonas Vaitkus, spektaklyje vaidins didžioji dalis LNDT trupės aktorių. „Didžiojo kelio“ premjera įvyks lapkričio 7, 8 dienomis, taip pat...
Įvykiai
Nuo spalio 29 dienos Karoliniškių mikrorajone, Vilniuje esantis Lietuvos pašto skyrius (50-asis paštas) perkeltas į naujas, pagal modernią koncepciją įrengtas patalpas – nuo šiol klientai bus aptarnaujami adresu L. Asanavičiūtės g. 17. Naujose patalpose didelis dėmesys skirtas klientų patogumui. Daugiau nei 110 kvad. metrų ploto patalpose veikia 3 klientų aptarnavimo langeliai, suprojektuota patogi laukimo salė, skyrius pritaikytas žmonėms su negalia, įren...
Įvykiai
Galerija „The Rooster Gallery“ ir menininkas Tomas Daukša pristato naują „Kuriu Vilnių“ projektą – Naujamiestyje, Algirdo g. skvere šalia „Oslo namų“ apsigyveno du sniego žmonės. Tai skulptūrinė grupė „Nauja karta“ – menininko keletą metų vykdomo projekto dalis. Sniego žmonių figūrėlės jau gerai pažįstamos ne tik galerijų lankytojams Lietuvoje, bet ir tarptautinėje meno scenoje. Programą „Kuriu Vilnių“ inicijavo ir remia Vilniaus savivaldybė. Su visais pro...
Įvairios
Savivaldybės įmonė „Vilniaus planas“ rengiasi visuomenei pristatyti Vilniaus senųjų kapinių komplekso, vadinamo Antakalnio kapinėmis, teritorijos tvarkymo idėją. Architektai vykdo Vilniaus miesto savivaldybės užduotį išplėsti vadinamąjį Menininkų kalnelį. Svarbiausių epochos lūžių ir kultūros metraščiu vadinamos XVII–XVIII a. susiformavusios Antakalnio kapinės – vienintelės Vilniuje, kuriose nuo seno laidoti įvairių konfesijų mirusieji: pravoslavai, katali...
Konkursas!
2023-ieji Lietuvos sostinei, o kartu ir visai šaliai bus ypatingi – vilniečiai švęs 700-ąjį savo miesto gimtadienį, kuris skaičiuojamas nuo pirmojo paminėjimo istoriniuose šaltiniuose. Šia proga Vilniaus miesto turizmo ir verslo plėtros agentūra „Go Vilnius“ organizuoja unikalių idėjų konkursą, kuriame meno ir kultūros bendruomenės kviečiamos teikti savo pasiūlymus, kaip miesto gyventojai bei svečiai galėtų paminėti artėjančią solidžią sukaktį. Konkurso me...
Sveikata
Nacionalinis visuomenės sveikatos centras (NVSC) informuoja, kad per praėjusią parą Lietuvoje patvirtinta 950 koronavirusinės infekcijos (COVID-19) atvejų. 350 iš jų registruoti Vilniaus, 152 Kauno, 124 Klaipėdos, 120 Telšių, 97 Šiaulių apskrityse. Dar 35 atvejai registruoti Panevėžio, 32 Tauragės, 28 Marijampolės, 7 Alytaus ir 5 Utenos apskrityse. Iš šių atvejų didžioji dauguma registruoti, kai asmenys užsikrėtė po kontakto su asmenimis, kuriems patvirtin...
Įvykiai
Geros naujienos sostinės vairuotojams, naudojantiems m.Parking –  mobiliojoje programėlėje startuoja apmokėjimas banko kortelėmis. Nuo šiol už automobilio stovėjimą vietine rinkliava apmokestintose vietose dar greičiau ir patogiau galima atsiskaityti programėlėje pridėjus naudojamą mokėjimo kortelę. „Vis daugiau vairuotojų m.Parking renkasi kaip vieną tų programėlių, kuri yra kasdienis, jau įprastas įrankis – šiuo metu ji turi maždaug 250 tūkst. naudotojų....
Įvykiai
Bendrovė „Ignitis gamyba“ informuoja, kad šiomis dienomis atliekamas Vilniaus trečiosios termofikacinės elektrinės (TE-3) pirmojo energetinio bloko (B-1) bandymas, kurio metu tikrinama, kaip veikia bendrosios TE-3 ir B-1 sistemos bei technologiniai įrenginiai. Jočionių g. apylinkėse dirbantys ir gyvenantys žmonės įspėjami, kad šią savaitę ir kitos savaitės pradžioje darbo valandomis iš jėgainės teritorijos gali sklisti neįprasti garsai, o virš aušintuvių p...
Exchange Rates
USD 0,854