Pirmasis ketvirtis būsto rinkoje: Vilnius augimu pralenkė net Kauną

2019 m. pirmą ketvirtį Vilniaus ir Kauno pirminėje rinkoje, CITUS duomenimis, buvo rezervuota 1 849 butai ir kotedžai. Tai yra 35,2 proc. daugiau nei paskutinį ketvirtį pernai ir net 45,9 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai. Rezervuotų būstų (butų ir kotedžų) skaičiaus metinis augimas CITUS valdomuose projektuose buvo dar didesnis nei visoje rinkoje ir siekė 62,9 proc.

Atskirai Vilniuje viso rezervuoti 1 564, Kaune – 285 būstai (butai ir kotedžai). Kaune augimas, lyginant su praėjusių metų pirmuoju ketvirčiu, buvo 21,8 proc., Vilniuje – net 51,4 proc.

„Toks didelis augimas Vilniuje maloniai nustebino net mus pačius – skaičiavome, kad piką rinka pasiekė pernai. Tačiau matome, kad potencialo dar yra: tikėtina, kad žmonės, vertindami palankias ekonomines sąlygas ir matydami, jog ankstesni gandai apie pradėsiančias kristi kainas nepasitvirtina, priima sprendimą neatidėlioti būsto pirkimo ateičiai ir taip išvengti tolimesnio kainų augimo ateityje“, – įsitikinęs CITUS investicijų ir analizės vadovas Šarūnas Tarutis.

CITUS specialistai prognozuoja, kad dėl augančio darbo užmokesčio, didėjančios statybų savikainos, techninių reikalavimų, vidutinės būsto kainos 2019 m. turėtų augti apie 3–5 proc.

Sėkmingiausias ketvirtis CITUS istorijoje

CITUS valdomuose projektuose buvo viso rezervuotas 171 būstas (butas ar kotedžas) – 107 Vilniuje ir 64 Kaune. Tai sėkmingiausias trijų mėnesių laikotarpis įmonės veiklos istorijoje, leidęs tarp daugiausiai rezervacijų turėjusių NT vystytojų Lietuvoje pasiekti aukščiausio rezultato.

Daugiausia būstų rezervuota „Karaliaučiaus slėnio“ projekte Vilniuje (66), „Klevų namuose“ Kaune (51) ir „Miško arduose“ (51), kurie vystomi pietinėje sostinės dalyje.

„Šiais metais pagaliau startavo ir įsivažiavo du nauji CITUS projektai: pripažinimą pelniusius ir sausį parduoti baigtus „Neries ardus“ pakeitė „Miško ardai“, o sėkmingiausią Kauno regione projektą „Jonučių namai“ – „Klevų namai“, užpildę nebrangaus, bet aukštos vertės būsto pasiūlos stygių laikinojoje sostinėje. O „Karaliaučiaus slėnis“ visada buvo didžiausias ir geriausiai parduodamas CITUS projektas“, – sakė Šarūnas Tarutis.

CITUS šiais metais planuoja pasiūlyti dar kelis projektus, o vienas mišrios paskirties projektas numatytas centrinėje Kauno dalyje.

Populiariausiuose rajonuose rezervuota apie du trečdalius būstų

Vilniuje populiariausiųjų rajonų sąrašas nežymiai keičiasi jau ne vienerius metus: daugiausia naujai vystomuose projektuose esančių butų per tris mėnesius rezervuota Šnipiškėse – 243, toliau seka Pašilaičiai (228), Pilaitė (182), Naujamiestis (180) ir Žirmūnai (142). Šiuose rajonuose rezervuota 62,3 proc. visų mieste rezervuotų būstų.

Kauno penketukas atrodo šitaip: Dainava (79), Senamiestis (36), Gričiupis (28), Vijūkai ir Romainiai (po 19). Čia rezervuotų būstų skaičius sudaro dar šiek tiek daugiau – 63,5 proc., o vien Dainavoje rezervuota beveik 28 proc. visų Kaune rezervuotų būstų.

Skaičiai ir faktai

  • Rezervuotų būstų (butų ir kotedžų) skaičius CITUS valdomuose projektuose: 2018 K1 – 105, 2019 K1 – 171;
  • Sėkmingiausi CITUS valdomi projektai: „Karaliaučiaus slėnis“ Vilniuje (66), „Klevų namai“ Kaune (51), „Miško ardai“ Vilniuje (38);
  • Pirminės rinkos būsto rezervacijų skaičius Vilniuje (butai ir kotedžai): 2018 K1 – 1 033, 2018 K4 – 1 205, 2019 K1 – 1 564 (CITUS duom.);
  • Pirminės rinkos būsto rezervacijų skaičius Kaune (butai ir kotedžai): 2018 K1 – 234, 2018 K4 – 163, 2019 K1 – 285 (CITUS duom.);
  • Populiariausi rajonai Vilniuje pagal pirminėje rinkoje rezervuotus būstus (butus ir kotedžus): Šnipiškės (243), Pašilaičiai (228), Pilaitė (182), Naujamiestis (180), Žirmūnai (142) (CITUS duom.);
  • Populiariausi rajonai Kaune pagal pirminėje rinkoje rezervuotus būstus (butus ir kotedžus): Dainava (79), Senamiestis (36), Gričiupis (28), Vijūkai (19), Romainiai (19) (CITUS duom.);
  • Pirminės būsto rinkos sandėlis 2019 K1: Vilniuje – 5 745, Kaune – 1 153 (CITUS duom.).
NT Nekilnojamasis turtas Butas Kotedžas Namas Citus
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Aš rekomenduoju
Rekomendacijų nėra

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Kriminalai
Gausios Vilniaus apskr. policijos pareigūnų pajėgos ieškojo pasislėpusio užpuoliko, peiliu sužalojusio dvidešimt septynerių metų vyrą. Įtariamąjį besislepiantį upės nendrėse aptiko Patrulių rinktinės tarnybinis šuo Alpha (Drago) Plieninė Iltis. Vakar apie 15 val. gautas pranešimas, kad sostinės Upės g. peiliu subadytas vyras, jam sužalota galva ir ranka. Užpuolikas pasišalino. Netrukus į įvykio vietą atvyko gausios pareigūnų pajėgos – patruliai ieškojo užp...
Įvykiai
Birželio 25 d. duris atvėrė renovuota Grigiškių biblioteka. Kovo 11-ososios g. 28 įsikūrusi įstaiga, po keturis mėnesius trukusio remonto, Grigiškių gyventojus ir svečius džiugins ne tik atnaujintomis patalpomis, bet ir nauja įranga bei pasipildžiusiu knygų fondu. Po Vilniaus miesto savivaldybės lėšomis atlikto remonto, bibliotekoje įrengti skirtingoms erdvėms reikalingi baldai, kompiuteriai, spausdinimo ir kopijavimo technika. Jau nuo šiandien lankytojai...
Įvykiai
Šiandien Vilniuje, šalia Savanorių pr. 124, pradėjo veikti nauja „Statyk ir važiuok“ aikštelė. Tai jau ketvirtoji tokia aikštelė sostinėje, kurioje vairuotojai kviečiami palikti savo automobilius ir kelionę į miesto centrą bei jo prieigas tęsti viešuoju transportu, taip prisidedant prie darnaus judumo sklaidos, spūsčių ir užterštumo mažinimo. Taip pat visose „Statyk ir važiuok“ aikštelėse šią savaitę startuos automobilių dalijimosi paslauga. „Po aikštelių...
Kriminalai
Vilniaus apskr. vyriausiojo policijos komisariato Kriminalinės policijos organizuoto nusikalstamumo tyrimo valdyba kartu su Vilniaus apygardos prokuratūros Organizuotų nusikaltimų ir korupcijos tyrimo skyriumi baigė ikiteisminį tyrimą dėl neteisėto disponavimo labai dideliu narkotinės medžiagos kiekiu ir šių medžiagų kontrabandos. Ikiteisminis tyrimas pradėtas dar 2018 m. rugpjūtį, kai policijos pareigūnai gavo informaciją, kad sostinėje romų tautybės asme...
Sportas
Vilniaus „Žalgiris“ priartėjo prie pirmaujančios Marijampolės „Sūduvos“. Sostinės ekipa 15-ojo turo susitikime namuose 3:2 (2:2) nugalėjo čempionato autsaiderę „Palangą“. Vilniaus klubas užtikrintai pradėjo rungtynes ir jų neabejotinas pranašumas švieslentėje atsispindėjo jau 7-ąją minutę. Po į rikiuotę grįžusio Victoro Perezo perdavimo Liviu Antalis sulaukė daug erdvės, įsiveržė į baudos aikštelę bei tiksliai smūgiavo į tolimąjį vartų kampą.Šeimininkai da...
Įvykiai
Vakar dienos rytą sostinėje atsirado pirmieji bronziniai per Vilnių besidriekiantį Šv. Jokūbo piligrimų kelią – Camino de Santiago – žymintys ženklai. Trijose sostinės vietose – Gedimino prospekte netoli Arkikatedros, Aušros Vartų gatvėje netoli Aušros Vartų šventovės bei Vasario 16-osios gatvėje prie Šv. Pilypo ir Jokūbo bažnyčios – į šaligatvius įmontuoti kriauklės formos ženklai, kurie liudija, kad Lietuvos sostinė Vilnius yra Šv. Jokūbo piligrimų kelyj...
Įvykiai
Vilniuje tęsiami švediško serialo „Hamiltonas“ filmavimo darbai, filmuojama nauja lietuviška komedija „Vestuvės: importinis jaunikis“ (rež. S. Aškelavičius) bei pradedami Vilniaus miesto inicijuoto projekto  „Pasivaikščiojimų Vilnius“ (en. Walkable Vilnius https://walkablevilnius.com/) paruošiamieji filmavimų darbai.  Vilniaus kino biuras informuoja apie eismo ribojimus filmavimų metu: birželio 21 d. 13 val. iki birželio 22 d. 2 val. filmavimo darbai vyks...
Kriminalai
Vilniaus apskrities vyriausiojo policijos komisariato Vilniaus miesto antrojo policijos komisariato pareigūnai aiškinasi kratos metu rastų ir paimtų įvairių statybinių įrankių priklausomybę. Vilniaus miesto antrajame policijos komisariate atliekamas ikiteisminis tyrimas dėl neteisėto disponavimo narkotinėmis ar psichotropinėmis medžiagomis su tikslu jas platinti (Lietuvos Respublikos baudžiamojo kodekso 260 str. 1 d.) ‒ kratos narkotinių medžiagų platintoj...
Įvykiai
Vilniaus meras Remigijus Šimašius ir vicemeras Valdas Benkunskas šiandien apsilankė Lazdynų daugiafunkcio sveikatinimo centro statybvietėje, kuris duris atvers jau kitąmet. Susitikimo metu sostinės vadovai su rangovais aptarė statybų eigą, atliktus ir planuojamus darbus. „Prieš pusmetį duris atvėręs Fabijoniškių baseinas yra pirmasis miesto pastatytas baseinas, atkūrus Nepriklausomybę, o jau kitąmet bus pastatytas ir antras didesnis Lazdynų daugiafunkcis s...