Kiek reikia uždirbti, norint įsigyti naują butą Vilniaus centre?

Naujas būstas puikioje vietoje nebėra tik labiau pasiturintiems gyventojams prieinamas pirkinys. Du asmenys, gaunantys vidutinį darbo užmokestį Vilniuje, gali sau leisti įsigyti 50 kv. m butą pačiame sostinės centre, rodo nekilnojamojo turto plėtros UAB „Hanner“ atlikta analizė.

„Šiemet kone kiekvieną mėnesį Vilniaus rinkoje fiksavome naujų butų pardavimų rekordus – tai paskatino labiau pasigilinti, kas lemia augimą. Atlikę skaičiavimus matome, kad nusipirkti naują dviejų kambarių butą vos už kelių šimtų metrų nuo Katedros aikštės dabar jau gali ir uždirbantys vidutinį atlyginimą, o Šnipiškėse tokiai šeimai pakanka pajamų erdviam 3 kambarių butui“, – teigia Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Bendrovė išanalizavo, kokius butus dviejuose šiuo metu plėtojamuose projektuose – „Centro rezidencija“ ir „Paparčių namai“ – gali įsigyti vienas arba du asmenys, uždirbantys vidutinį atlyginimą Vilniaus mieste. Naujausiais Statistikos departamento duomenimis, praėjusių metų pabaigoje į rankas ši suma buvo 846 eurai.

Šnipiškėse esančiame projekte „Paparčių namai“, kurio vidutinė kvadrato kaina siekia 1774 eurus, vienas asmuo, uždirbantis vidutinę algą, gali įsigyti iki 35 kv. m butą, kurio kaina - iki 62 tūkst. eurų. Dviejų vidutines pajamas gaunančių asmenų šeima šiame projekte gali įsigyti iki 70 kv. m butą, kurio kaina – iki 124 tūkst. eurų.

Tokia šeima taip pat gali įsigyti iki 50 kv. m butą buvusioje „Žalgirio stadiono“ teritorijoje plėtojamame projekte „Centro rezidencija“, esančiame visai arti sostinės senamiesčio. Šiame projekte vidutinė 1 kv. m kaina siekia 2556 eurus, o tokio dydžio butas kainuoja apie 128 tūkst. eurų.

„Hanner“ skaičiavimai atlikti darant prielaidą, kad pirkėjai jau turi pradinį įnašą, kuris siekia 15 proc., banko suteikiamos paskolos marža siekia 2,3 proc., paskola grąžinama per 25 metus anuiteto būdu. Įvertinant reikalingas pajamas, buvo remtasi „Swedbank“ būsto paskolos skaičiuokle.

„Gyventojų pajamoms Vilniuje augant sparčiau nei nekilnojamojo turto kainoms, būsto įperkamumas sostinėje šiuo metu yra tikrai aukštas. Prieš kelias savaites skelbėme, kad pirmaisiais šių metų mėnesiais Vilniaus rinkoje plėtotojai pardavė 2008 butus – 74 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu. Manome, kad bent iš dalies šiuos skaičius paaiškina gerėjanti finansinė gyventojų padėtis“, – sako A. Avulis.

„Hanner“ sostinėje plėtoja gyvenamuosius projektus „Renesanso“, „Centro Rezidencija“, „Paparčių namai“, „Pilies apartamentai“ bei verslo kvartalą „Business Stadium“.

Daugiau nei dviejų dešimtmečių istoriją skaičiuojanti „Hanner“ šiuo metu aktyviai veikia Lietuvoje, Latvijoje ir Rumunijoje. Pernai „Hanner“ į gyvenamuosius ir komercinius NT projektus iš viso investavo 60 mln. eurų.

Naujas būstas Butai Vilniuje Butų pardavimas
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Aš rekomenduoju
Rekomendacijų nėra

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Įvykiai
Vienas žymiausių mados istorikų pasaulyje Aleksandras Vasiljevas surengs mados šou Lietuvoje. Profesorius, kolekcionierius, scenografas, Rusijos Meno akademijos garbės narys, daugiau nei 30-ies knygų autorius, televizijos laidų vedėjas ir lektorius mūsų šalyje pristatys naujausią mados šou „Mados alchemija: XX-XXI a. stiliaus ikonos“. Mados stiliaus ikonoms skirtas vienintelis Aleksandro Vasiljevo šou vyks rugsėjo 27 d. „Compensa“ koncertų salėje Vilniuje....
Sportas
Nutrūko Vilniaus „Žalgirio“ pergalių serija A lygoje. Dramatiškose rungtynėse, kuriose buvo neįsktaitytas Victoro Perezo realizuotas baudinys, žalgiriečiai sužaidė lygiosiomis 1:1 su „Riteriais“. Joao Martinsui šiame mače teko verstis be traumą patyrusių Mato Vareikos ir Liviu Antalio. Sėkmingiau rungtynes pradėję žalgiriečiai žaidė pranašiau ir 11-ąją minutę buvo arti pelnyto įvarčio. Po Sauliaus Mikoliūno smūgio iš už baudos aikštelės prieigų „Riterius“...
Sportas
„Betsafe-LKL“ naujojo sezono atidarymo dieną sirgalius nudžiugino atkakli kova sostinėje – antroje mačo pusėje aukštesnę pavarą įjungęs Vilniaus „Rytas“ 95:84 (24:17, 18:24, 28:18, 25:25) įveikė Pasvalio „Pieno žvaigždžių“ ekipą. Rungtynių pradžioje abi ekipos demonstravo apylygį žaidimą – „Ryto“ gretose puikią mačo pradžią davė klubo naujokas Pako Cruz. Ketvirčio pabaigoje „Rytą“ į priekį išvedė taiklūs tolimi Deivido Sirvydžio ir Eimanto Bendžiaus metim...
Kriminalai
Trečiadienį Vilniaus centre automobilius apdaužusios neblaivios vairuotojos baudžiamoji byla penktadienį jau perduota nagrinėti teismui. Vilniaus apylinkės prokuratūros prokuroras kreipėsi į teismą, prašydamas pagreitinto proceso tvarka išnagrinėti baudžiamąją bylą, kurioje vilnietė kaltinama vairavusi apsvaigusi nuo alkoholio, kai jai buvo nustatytas daugiau kaip 1,5 promilių neblaivumas. Rugsėjo 18-osios popietę Vilniuje, Centro poliklinikos kieme, moter...
Kriminalai
Vilniaus apskr. vyriausiojo policijos komisariato Vilniaus miesto antrojo policijos komisariato pareigūnams įkliuvo du jaunuoliai, neteisėtai laikę ir realizavę akcizais apmokestinamas prekes, bei dvi moterys už vertimąsi prostitucija. Rugsėjo 18-19 d. pareigūnai, socialiniame tinkle aptikę skelbimus apie nelegaliai parduodamas kaitinamojo tabako cigaretes „Heet“, organizavo patikrinimą. Pas aštuoniolikmetį jaunuolį (gimusį 2001 m.) rasta ir paimta 49 pake...
Įvykiai
XI tarptautinis fejerverkų festivalis VILNIAUS FEJERIJA 2019 skaičiuoja antrąjį dešimtmetį!Rugsėjo 21 d. Vingio parke vyks „Vilniaus fejerija 2019”. Fejerverkų festivalio organizatoriai bendrovė BLIKAS vėl stebins naujovėmis, o konkursinėje programoje pirmą kartą dalyvaus komanda iš Jungtinių Amerikos Valstijų, kuri rungsis su Senojo žemyno atstovais iš Čekijos ir Portugalijos. Pagal festivalio taisykles kiekvienos komandos muzikinį fejerverką sudaro trys...
Įvykiai
Vilniaus miesto savivaldybė praneša, kad 2019 m. rugsėjo 21 d. (šeštadienį) dėl vykstančių Triatlono varžybų laikinai bus draudžiamas transporto eismas, išskyrus viešąjį transportą, Lizdeikos, Vaidilutės, Svajonių ir Valakupių gatvėse. Transporto eismas bus ribojamas nuo 6 val. iki 16 val. Eismo dalyviai prašomi būti atidūs, laikytis kelių eismo taisyklių ir eismo reguliuotojų nurodymų. Vilniaus savivaldybė atsiprašo už laikinus nepatogumus.
Įvykiai
Vilnius tęsia didžiausią miesto istorijoje viešojo transporto atnaujinimą – šiandien gausų būrį naujų autobusų papildė penki pirmieji Lietuvoje elektriniai autobusai „Karsan Jest Elektric“. Jais vilniečiai iš Katedros aikštės Gedimino prospektu leidosi į specialias potyrių keliones, o nuo šio savaitgalio autobusus galės išbandyti visi keleiviai. Sekmadienį jie išvažiuos į 89-ąjį maršrutą, kuris taps pirmuoju visiškai elektrifikuotu maršrutu visoje šalies v...
Švietimas
Prasidėjus naujiems mokslo metams tėvams tenka vėl susirūpinti savo vaikų mokslais. Nors kiekvienas norėtų, kad jų vaikas mokėtų viską ir jam viskas sektųsi, neretai tai priklauso ne nuo pačių tėvų. Tik kai kurie gali sau leisti mokėti dideles sumas ir vesti vaikus pas privačius korepetitorius. Tad organizacijos „Kartu tikrai galime“ savanoriai kviečia kiekvieną sekmadienį  5-8 kl. mokinius mokytis nemokamai kartu su savanoriais gimnazistais. Organizaciją...