Vilniuje populiarėja brangus būstas

Vilniuje ir toliau fiksuojamas aukštesnės klasės nuperkamo būsto dalies augimas. Per pirmuosius penkis šių metų mėnesius šalies sostinėje parduota beveik 2400 naujos statybos butų, iš kurių kone kas aštuntas buvo prestižinės klasės.

Rinkos specialistų teigimu, aukštesnės klasės būsto pardavimų augimo tendencija fiksuojama jau keletą pastarųjų metų.

„Jeigu 2017 metais šalies sostinėje iš visų parduotų ir rezervuotų butų pirminėje rinkoje projektai, kuriuose butų kainos su daline apdaila viršija 2.000 Eur/kv. m, sudarė 15 proc., tai 2018 metais šis rodiklis ūgtelėjo iki 20 proc., о 2019 metų pirmąjį ketvirtį jau sudarė 23 proc.“, – pažymi nekilnojamojo turto bendrovės „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis.

Iš 286 sausį-gegužę Vilniuje realizuotų prestižinės klasės butų didžiausią – 24 proc. – rinkos pyrago dalį atsiriekė bendrovė „Darnu Group“, pardavusi 68 būstus. Iš jų 65 butus vystytojai pardavė sostinės senamiestyje plėtojamame „Paupio“ projekte.

Analogišku laikotarpiu pernai „Darnu Group“ užėmė 18,82 proc. prestižinės klasės būsto pardavimų rinkos.

Viso prestižinio būsto Vilniuje pardavimai per palyginamąjį laikotarpį ūgtelėjo 12 procentų – nuo 255 iki 286 parduotų butų.

Augimas turėtų tęstis

„Darnu Group“ pardavimų direktoriaus Manto Umbraso teigimu, gerėjančius skaičius lėmė įsibėgėję „Paupio“ rajono pirmųjų gyvenamųjų kvartalų pardavimai. Pernai „Darnu Group“ didžiausio Lietuvoje konversijos projekto metu atgaivinamame rajone pardavė 94 gyvenamuosius prestižinės klasės būstus, šiemet šį skaičių planuojama pasiekti metams įpusėjus.

„Tiek gerėjanti gyventojų ekonominė padėtis, tiek iki rekordinių aukštumų išaugęs gyvenamojo būsto įperkamumo rodiklis formuoja palankias tendencijas NT rinkoje“, – teigia M. Umbrasas. Specialistas pažymi, kad fiksuojamas brangesnės klasės būsto tiek statybų, tiek ir pardavimo apimčių augimas turėtų tęstis.

„Stabiliai augančios suteiktų būsto paskolų apimtys, vis dar būsto kainų pokytį gerokai viršijantis darbo užmokesčio augimas Vilniuje pagrįstai leidžia ir toliau tikėtis panašių tendencijų“, – prognozuoja M. Umbrasas.

Kad stebima tendencija neturėtų keistis, akcentuoja ir R. Reginis. Specialisto teigimu, pastaraisiais metais būsto plėtotojai itin aktyviai investavo į naujų daugiabučių statybas centrinėje miesto dalyje ir šalia jos: Senamiestyje, Užupyje, Naujamiestyje, Šnipiškėse. Todėl ir stebimas aukštesnės klasės būsto tiek pasiūlos, tiek ir paklausos augimas.

„Sudaromi butų sandoriai ir jų kainos rodo, kad susidomėjimas tokiu būstu neslūgsta ir šios miesto dalys ir toliau išlieka vienos iš prioritetinių būsto plėtotojų tarpe“, – pažymi R. Reginis.

Brokeris Vilniaus regione

Darnu Group
Prabangus būstas Būstas NT Nekilnojamasis turtas Brokeris
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Aš rekomenduoju
Rekomendacijų nėra

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Įvykiai
Aktyvaus gyvenimo būdo entuziastė Inga Žuolytė subūrė bendramintes mamas kartu su atžalomis prisijungti prie ekskursijos pėsčiomis Vilniaus senamiestyje. 3000 žingsnių ėjime su vaikiškais vėžimėliais dalyvavo būrys mamų su vaikais, tarp kurių – „Mamų radijo“ įkūrėja Laura Mazalienė su naujagimiu Matijumi, mitybos specialistė Anastasija Zizas su sūneliu Ričardu, tinklaraštininkė Erika Valiukaitė su sūnumi Manueliu. Būti aktyvesnėms trukdo stereotipai Daugia...
Įvykiai
Praėjusį savaitgalį Vilniuje lankėsi socialinio tinklo „Instagram“ žvaigždės iš užsienio. „Go Vilnius“ pakviesti nuomonės formuotojai pirmą kartą viešėjo Lietuvos sostinėje, todėl įspūdžių netrūko – nuotraukos ir momentinės istorijos užplūdo „Instagram“ tinklą, jas pamatė milijoninė auditorija. 11 populiarių autorių iš Didžiosios Britanijos, Izraelio, Italijos, Lenkijos ir Vokietijos atstovauja kelionių, muzikos, mados, fotografijos temas, tačiau juos vien...
Įvykiai
Sostinės Pilaitės rajone iškils nauja mokykla „Mokslo aikštė“ – birželį architektūrinės idėjos konkurse varžėsi net 18 dalyvių, o šiandien ekspertų komisija, kurią sudarė ir Pilaitės bendruomenės atstovai, atrinko 3 geriausias idėjas. Pirmąją vietą konkurse laimėjo architektų komandos UAB „DO architects“ projektas „Mokslo aikštė“. Laimėtojams atiteks 12 tūkst. eurų prizas. Naują, keturių aukštų ir beveik 12 tūkst. kv. m. ploto mokyklą Tolminkiemio gatvėje,...
Laisvalaikis
Žiūrint į Audriaus Bružo jaunystės fotografijas jį sunku atpažinti. Ilgus, pečius siekiančius plaukus nešiojęs jaunuolis toli gražu neprimena visiems gerai žinomo aktoriaus. Tačiau gana anksti plikti pradėjęs vyras šią vasarą turėjo progą prisiminti, koks jausmas turėti plaukus: naujoje režisieriaus Tado Vidmanto komedijoje „Pats sau milijonierius“ pagrindinį Donato vaidmenį atlikęs Audrius Bružas pasipuošė vešliu kaštoninių plaukų peruku ir savo išvaizda...
Sportas
FK „Žalgiriui“ nepavyko UEFA Europos lygos atsakomosiose rungtynėse su Budapešto „Honvéd“ panaikinti dviejų įvarčių deficito. Vilniečiai pirmieji įmušė įvartį ir turėjo ne vieną progą pasižymėti dar kartą, tačiau antrajame kėlinyje varžovai rezultatą išlygino ir dvikova baigėsi lygiosiomis 1:1. Jos buvo palankios svečiams, nes pirmąją akistatą Vengrijos klubas laimėjo 3:1.   „Žalgirio“ treneriai antrosioms rungtynėms pasirinko tokią pačią sudėtį, kokia žai...
Sportas
Jau šį sekmadienį (liepos 21 dieną) Vingio parke vyks tarptautinis Vilniaus 100 km bėgimas. Sportininkų laukia išbandymai įveikiant 100 ar 50 km distancijas, taip pat estafetė 10×10 km, o visų susirinkusių žiūrovų visą dieną lauks daug įdomių pramogų. Ilgų nuotolių bėgikams šios varžybos bus vienos svarbiausių šiame sezone, nes būtent šiame renginyje bus kovojama dėl Lietuvos 100 km bėgimo čempionato apdovanojimų. 100 ir 50 km distancijose lietuviams iššūk...
Verslas
Prieš metus Vilniuje įsteigusi padalinį JAV rinkodaros technologijų bendrovė „Bazaarvoice“ planuoja įgyvendinti tolimesnę plėtrą. Darbui klientų techninio palaikymo centre jau priėmusi 80 žmonių, bendrovė Lietuvoje planuoja plėsti savo paslaugas ir iki 2019 m. pabaigos pasiekti 100 darbuotojų skaičių. „Šalį plėtrai rinkomės itin atsakingai, o apsisprendimą lėmė Lietuvoje esantys profesionalūs ir talentingi darbuotojai. Šiandien savo žingsnį laikome itin sė...
Laisvalaikis
Didžiausias šokio edukacijos renginys šalyje „Vasaros šokio mokykla“ atsinaujina – keičia savo vardą į „Dance.lt Summer Intensive“ ir pristato ilgesnę, nei įprastai, programą. Projektą organizuojantis Lietuvos šokio informacijos centras rugpjūčio 16-24 d. šokio profesionalus ir mėgėjus kviečia dalyvauti net devynių dienų trukmės programoje, kurios metu šokio seminarus ir kūrybines laboratorijas ves aštuoni profesionalai iš užsienio ir vienas jaunosios kart...
Įvykiai
Savivaldybės įmonė „Susisiekimo paslaugos“ praneša, kad nuo liepos 15 d. iki lapkričio 30 d., dėl Ąžuolyno gatvės rekonstrukcijos darbų, laikinai keisis 7-ojo autobusų maršruto eismo organizavimas. Iš Lazdynų Šiaurės miestelio kryptimi kursuojantys autobusai iki stotelės Spaudos rūmai kursuos įprasta trasa, o toliau važiuos Laisvės prospektu iki Rygos–Buivydiškių g.–Laisvės pr. sankryžos, suks į Buivydiškių gatvę bei Ozo gatve grįš į įprastą trasą. Atgal a...