NT galvosūkis – būstas su pilna ar daline apdaila?

Jei gyvenime pritrūkote iššūkių, kraustykitės į naujus namus. Daugeliui šis procesas tampa tikru išbandymu – kokį būstą rinktis, kurioje vietoje, kokį biudžetą jam galite skirti ir galiausiai – kaip nauji namai turėtų atrodyti? Jei sklandžiai įveikėte etapus susijusius su būsto tipu, jo kaina ir pageidautina lokacija, vis dar laukia namų įrengimo galvosūkis.

Kas naudingiau, rinktis būstą su daline ar pilna apdaila? Samdyti interjero dizainerį ar pasikliauti savo estetikos pajautimu? Kiek ir kur galima sutaupyti? Į šiuos klausimus nėra teisingų ar neteisingų atsakymų, bet svarbu apsispręsti: kaip išsirinkti tokį būstą ir įrengimą, kad jis tobulai atitiktų tuometinį jūsų poreikį ir džiugintų?

Dalinė apdaila – laisvė kūrybai ir individualumui

Šį variantą naujakuriai renkasi dėl galimybės sutaupyti, laisvės pasirinkti rangovus ir nerimo, kad būstas su pilna apdaila labiau atitiks projekto plėtotojo viziją, o ne naujų būsto savininkų poreikius. Tačiau realybė tampa kiek sudėtingesnė – savarankiškai organizuojami remonto darbai užtrunka ilgiau nei planuotą, iš anksto reikia pasirūpinti reikiamomis lėšomis, dažnu atveju įrengimui skirtas biudžetas, proceso metu išauga, jį sudėtinga sukontroliuoti, nuolat lydi stresas ir įtampa.

Kita vertus, jei turite aiškią namų interjero viziją, ją lengviau bus įgyvendinti erdvėje su daline apdaila – jūs nuspręsite, kur ir kokios pertvaros turėtų atsirasti, kam bus paskirta kiekviena namų erdvė, kokio funkcionalumo ieškote. Kurdami namus galėsite išnaudoti savo kūrybiškumą, išmanumą ir estetinį skonį. Taip sukurtas būsto interjeras atspindės jūsų ir jūsų šeimos charakterį, unikalius poreikius, individualų stilių, o namai, garantuotai taps erdve, kurioje atsiskleis jūsų asmenybė, kuri kasdien teiks įkvėpimą.

Renkantis būstą su daline apdaila, būtina išsiaiškinti, kas tiksliai jame bus atlikta – vienu atveju galite rasite tik pagrindinių komunikacijų įvadus, kitu išlygintas grindis, nutinkuotas sienas ir šildymo įrangą. Kad įsirengimo procesas būtų sklandesnis, būtinas tikslus ir detalus planavimas.

Savarankiškai planuodami remonto biudžetą pirmiausia nuspręskite, kam ir kiek pinigų norite skirti. Prieš šios sumos patariama pridėti apie 20 procentų, nes proceso metu gali atsirasti nenumatytų išlaidų, brangesnių sprendimų ar pan. Turėtumėte iš anksto suplanuoti, kam skirsite daugiau lėšų, kur galite sutaupyti arba ką galite įsigyti vėliau. Ekspertai vieningai pastebi, kad šildymo sistemos ir santechnikos įrengimas dažniausiai sudaro didžiąją dalį remonto išlaidų.

Taip pat, turėtumėte preliminariai įsivertinti, kad pasirinkti meistrai gali neturėti galimybės iškart pradėti darbų dėl didelio užimtumo, patys remonto darbai gali trukti iki 5 – 6 mėnesių, tad šį laikotarpį turėsite išlaikyti ne tik naują, bet ir esamą gyvenamąją vietą.

Kas svarbu:

  • išsiaiškinkite kas tiksliai būste bus atlikta,
  • darbus pradėkite nuo tikslaus darbų, laiko ir biudžeto planavimo,
  • numatyta biudžetą padidinkite 20 proc.,
  • pasirinkite ne pigiausius, o patikimiausius rangovus,
  • prisiminkite, kad įsikėlimas į naujus namus gali trukti iki 6 mėn.

Sprendimas laiką skaičiuojantiems naujakuriams

Būstų su pilna apdaila poreikis ir pasiūlą rinkoje svyruoja. Vieniems tai – patogus būdas sutaupyti laiko, kitus atbaido kiek didesnė galutinė būsto kvadratinio metro kaina. Skaičiuojama, kad apdaila šią kainą padidina iki 20 proc. Dalis naujakurių tikisi, kad patiems organizuojant remonto darbus, samdant meistrus ir renkantis medžiagas pavyks daugiau sutaupyti. Tačiau svarbu prisiminti, kad šis kelias – ilgesnis laiko prasme ir reikalaujantis daugiau ištvermės bei kantrybės.

Įsigyjant namus su pilna apdaila palengvinama ir finansinė įtampą – tokiam būstui suteikiama viena paskola, jo įsigijimui ir remontui, todėl būsite tikri, kad nereikės papildomų santaupų ar dar vienos paskolos. Toks pasirinkimas finansiškai palankesnis, nes būsto paskolos, priklausomai nuo jos grąžinimo būdo, palūkanų norma neturėtų viršyti 5 proc. Tuo tarpu, jei nuspręstumėte remontui pasiimti vartojimo paskolą, palūkanų norma gali siekti iki 19 proc.

Šiuolaikiniam miesto žmogui svarbus laikas, kokybė ir efektyvumas, todėl tapę naujakuriais jie taip pat ieško patogių, jų lūkesčius patenkinančių sprendimų. Pavyzdžiui, projekte „Karaliaučiaus slėnis“ įsigiję būstą klientai gali pasirinkti iš dviejų siūlomų interjero dizainerių parengtų apdailos variantų, kuriuos įgyvendina atrinkti partneriai. Ypač taupantiems laiką siūlomas sprendimas, kuris iki įsikraustymo į naujuosius namus gali būti įgyvendintas vos per 2 mėnesius.

Būstai su pilna apdaila pasižymi šabloniniais, neutraliais, lengviau įgyvendinamas interjerais, todėl namams suasmeninti naujakuriai renkasi įdomesnius baldus, interjero detales, ryškesnę tekstilę. Tačiau pasirinkę tokį variantą naujakuriai žino, kad įrengimo darbai bus atlikti kokybiškai ir suplanuotu laiku, jiems suteikiama garantija, todėl jį renkasi žmonės, kuriems konkrečiu periodu reikia kuo greitesnio ir paprastesnio sprendimo, o ne suasmeninto namų interjero.

Kas svarbu:

  • suteikiama viena paskola būsto įsigijimui ir apdailai, todėl mokate mažesnę palūkanų normą, nei papildomai imdami vartojimo paskolą įsirengimui,
  • šis pasirinkimas taupo laiką ir sukelia mažiau streso,
  • atliktiems darbams suteikiama garantija,
  • įsikelti į naujus namus galima jau po 2 mėn.

Interjero dizaineriai būstą paverčia namais

Profesionali pagalba įsirengiant namus – dar vienas sprendimas, galintis padėti naujais namais džiaugtis greičiau ir be papildomo streso. Interjero dizainerių paslaugas dažniausiai renkasi naujakuriai, įsigiję būstus su daline apdaila – užpildyti visiškai tuščią erdvę, nemenkas iššūkis. „Citus“ interjero dizainerė Lina Urban pastebi, kad vis dar vyrauja mitas, jog dizaineriai baldus ir kitus interjero elementus renka tik iš brangių salonų, o jų paslaugų kainos siekia kosmines aukštumas.  

„Mes dirbame nurodyto biudžeto ribose, bet biudžetas visgi turi būti skiriamas, nes dizainerio darbas nėra rasti pigiausias rinkoje siūlomas medžiagas ir baldus. Bendravimas su klientu pirmiausia prasideda nuo poreikių išsiaiškinimo, techninių brėžinių parengimo, interjero koncepcijos sukūrimo. Tik po to prasideda baldų ir medžiagų supirkimas. Projektą laikome užbaigtu tik tada, kai užsakovas būstą gali pavadinti namais, o sukurtas vaizdas jį besąlygiškai džiugina“, – teigia „CITUS“ dizainerė Lina Urban.

Vien jau parengtas techninis planas palengvina įrengimo procesą. Jame efektyviausiai suplanuojamos erdvės, numatomi visi reikalingi elektros lizdai ir jungiklių vietos, apgalvojamas reikalingas apšvietimas ir kt. Interjero dizainerio paslaugos padeda išvengti neapgalvotų sprendimų, tikslingiau išnaudoti erdves ir išvengti nereikalingų daiktų įsigijimo. Dar geriau: būsto įrengimas tokiu atveju tampa smagiu spalvų, faktūrų ir formų žaidimu.

„Įsirengiant namus savarankiškai, ypač pirmą kartą, išūkiu tampa daugelis dalykų – ar tokio praėjimo užtenka? Ar pakankamas toks apšvietimas? Kiek rozečių reikia už televizoriaus? Iš patirties pastebėjau, kad net ir ryžtingiausi savarankiškai namus įsirengiantys klientai palūžta kai ateina laikas rinktis spalvas. Tai atsakingas momentas: sienas dar gali perdažyti, bet pakeisti netinkamai pasirinkus virtuvės fasadus kainuoja kur kas brangiau“, – pasakoja dizainerė.

Proceso sėkmę nulemia kliento ir dizainerio susikalbėjimas bei pasitikėjimas specialistu. Todėl rinkdamiesi, kas išpildys būsimų svajonių namų viziją peržiūrėkite ne tik specialistų portfolio, bet ir gyvai pabendraukite su keliais pretendentais. Išsirinkę labiausiai patikusį interjero dizainerį ar dizainerę, būtinai jį įtraukite į kuo ankstesnę projekto stadiją – tokiu būdu išvengsite griovimo darbų ar neapgalvotų bei neefektyvių sprendimų.

Kas svarbu:

  • nusimatykite, kokie būsto įrengimo ir interjero elementai bus svarbiausi,
  • interjero dizainerių pagalba labai plati – jie paruošia techninius brėžinius, padeda sukurti namų viziją ir stilių, rekomenduoja, kokias interjero detales pasirinkti ir, esant poreikiui, patys jas nuperka,
  • pasistenkite dizainerį į darbus įtraukti kuo anksčiau,
  • bendraukite ir būkite atviri pasirinktam dizaineriu – tai padės pasiekti geriausių rezultatų.

NT brokeris 

NT Būstas Naujakuriai Dalinė apdaila Brokeris
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Rekomendacijų nėra

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Įvykiai
Jau trečius metus prestižiniai Šv. Kristoforo apdovanojimai sostinėje teikiami miestui švenčiant gimtadienį. Garbingiausių Vilniaus apdovanojimų nusipelno tie, kurie savo idėjas, darbus, projektus skiria Vilniui, garsina miesto vardą Lietuvoje ir visame pasaulyje. Vakar miesto Rotušėje Vilniaus meras Remigijus Šimašius įteikė 10 Šv. Kristoforo statulėlių vilniečiams, kurie per praėjusius metus labiausiai pasižymėjo savo darbais. Kandidatūras gauti šį apdov...
Įvykiai
Šiandien, turizmo parodos „Adventur“ metu, išdalinti 2019-ųjų turizmo sėkmingiausiųjų apdovanojimai. Sėkmingiausio metų turizmo projekto Lietuvoje titulas atiteko miesto savivaldybės inicijuotai alternatyvaus Vilniaus pažinimo platformai „Neakivaizdinis Vilnius“. 2019-ųjų balandžio viduryje startavusi iniciatyva subūrė nemažą Vilniaus entuziastų bendruomenę, žmones iš kitų Lietuvos miestų paskatino sostinę atrasti naujai, pasidomėti ne tik žinomais objekta...
Įvykiai
Vilniaus šviesų festivalio startas – jau šįvakar! Nuo 18 val. Vilniuje įsižiebs 27 šviesų instaliacijos (www.lightfestival.lt/zemelapis) ir prasidės tris vakarus truksiantis 697-asis Vilniaus gimtadienis. Kaip nieko nepraleisti, pasimėgauti ir tuo pasidalinti – štai keletas festivalio organizatorių patarimų. Informaciją apie šviesų instaliacijas, jų autorius, lokacijas, žemėlapį su festivalio maršrutu patogiai ir greit padės susirasti specialiai šiam festi...
Kultūra
Vilniaus mažajame prasideda režisierių Rimo Tumino ir Gabrielės Tuminaitės spektaklio „Čia nebus mirties“ repeticijos. Naujas „Čia nebus mirties“ pastatymas bus svarbiausias šio sezono Vilniaus mažojo teatro įvykis, skiriamas 30 metų teatro jubiliejui. Jo premjera numatyta 2020 metų kovo 27, 28, 29 dienomis. Į repeticijas maestro Rimas Tuminas pakvietė visas tris savo teatro aktorių kartas: ir tuos, kurie vaidino pirmajame spektaklio „Čia nebus mirties“ pa...
Įvykiai
Verkių seniūnijoje šiandien duris atvėrė naujas lopšelio-darželio „Gintarėlis“ modulinis priestatas, kurį lankys 105 mažieji vilniečiai. Naujajame 800 kv. m. ploto dviejų aukštų darželyje, įsikūrusiame Baltupiuose, Didlaukio g. 35, veiks 6 grupės, edukacinės erdvės, skirtos vaikų ugdymui ir žaidimams. Taip pat įrengtos patalpos ir vaikų persirengimui, daiktų saugojimui bei kabinetai specialistams, vaikų miegui bei valgymui skirtos zonos, nupirkti nauji bal...
Įvykiai
Vis daugiau Vilniaus miesto bendrojo ugdymo įstaigų, kartu su maitinimo paslaugas teikiančiomis įmonėmis, palaiko iniciatyvą ugdyti vaikų finansinį raštingumą ir ieško galimybių užtikrinant atsiskaitymą negrynaisiais pinigais mokyklų valgyklose – šiuo metu iš 111 sostinės mokyklų 39 jau yra įsidiegusios atsiskaitymus negrynaisiais pinigais, o 17 mokyklų planuoja įsidiegti artimiausiu metu. Sostinės savivaldybė skatina likusias mokyklas suteikti galimybes m...
Įvykiai
Artėjantį savaitgalį Vilniui sukanka 697-eri. Sostinės savivaldybė turi gražią tradiciją – aikštėje prie miesto Rotušės šia proga iškelti tris Vilniaus miesto vėliavas, pagarsinti laišką Vilniui ir drauge sudainuoti gražiausias Vilniui dedikuotas dainas: „Prie pasakų miesto“ ir „Senieji Vilniaus stogai“. Sausio 24 dieną (penktadienį), 12  val. visi laukiami prie Rotušės. Jau trečius metus kuriama  nauja prasminga tradicija miesto gimtadienį pradėti iškelia...
Savivalda
Vakar sostinės Taryba pritarė vaikų dienos centrų tinklo plėtrai Vilniuje. Vaikų dienos centruose (VDC) vaikus konsultuoja psichologai, ugdomi socialiniai įgūdžiai, renkasi pozityvios tėvystės ugdymo grupės, organizuojami renginiai vaikams, emocijų ugdymo programos ir kt. Plėtojant vaikų dienos centrų tinklą mieste, veiklai atnaujinamos ir pritaikomos naujos arba iki tol buvę nenaudotinos patalpos. Tinklo plėtros projektui ir investicijoms į infrastruktūrą...
Savivalda
Vakar sostinės taryba priėmė neeilinį sprendimą – nuo 2020 m. kovo Vilniaus mieste vykstančiuose renginiuose nebus naudojami jokie vienkartiniai plastikiniai indai. Šis sprendimas padės mažinti plastiko atliekų kiekį mieste bei mokys miestiečius sąmoningumo atliekų tvarkymo srityje. „Sveikinu ir džiaugiuosi šiuo tarybos narių priimtu sprendimu. Plastiko ribojimas miesto šventėse skatina visuomenę tapti draugiškesne aplinkai, kurioje patys gyvena. Esame vie...