Vilniaus rinkoje naujų butų jau parduota daugiau, nei per visus 2018 m.

Per 9 šių metų mėnesius nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai sostinėje jau pardavė 4.189 naujos statybos butus – tai daugiau, nei per visus 2018 m., kai parduoti 3.929 butai.

Palyginti su tokiu pačiu laikotarpiu pernai, rinkoje butų šiemet parduota 49 proc. daugiau, skaičiuoja UAB „Hanner“ analitikai, remdamiesi NT plėtros bendrovių viešai skelbiama informacija apie projektus.

„Metų pradžioje smarkiai sujudusi rinka ir toliau išlieka aktyvi, nors didžiausias pikas, kai pavasarį kai kurių mėnesių augimas siekė 80 proc., jau, panašu, praėjo. Plėtotojai taip pat nemiega – vien per rugsėjį rinkai pasiūlė 571 butą naujuose projektuose ar etapuose, tai 120 butų daugiau, nei buvo parduota per rugsėjį. Tai, kad rinkos žaidėjai gali greitai reaguoti į padidėjusią pasiūlą, lemia ir pakankamai stabilias kainas, kurių augimas tikrai nėra toks spartus, kaip pardavimų skaičiaus“, – komentuoja Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Per rugsėjį plėtotojai Vilniuje pardavė 451 butą, tai 27 proc. daugiau, nei pernai tuo pačiu metu.

Bendrai per 9 šių metų mėnesius plėtotojai pasiūlė rinkai 4.062 butus, 3 proc. mažiau, nei jų buvo nupirkta per tą patį laikotarpį.

Vadinamasis sandėlis, naujų butų skaičius pasiūloje, rugsėjo pabaigoje siekė 5.170 – daugiausiai nuo šių metų pradžios. Rinkos likvidumas arba laikotarpis, per kurį dabartiniais rinkos tempais butų parduotas visas sandėlis, jei nebūtų naujos pasiūlos, siekia 11 mėnesių.

„Rinkos likvidumas jau kelis mėnesius nusistovėjo ties 11–12 mėnesių riba. Mūsų vertinimu, tai labai sveikas skaičius. Pavasarį likvidumas buvo nukritęs iki 8 mėnesių, o toks rodiklis jau yra kiek per žemas bei gali sudaryti prielaidas kainų kilimui. Šiuo metu tokio spaudimo nėra“, – sako A. Avulis.

„Hanner“ nuo metų pradžios jau pardavė 418 butų, 16 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu ir daugiausiai iš visų plėtotojų Vilniaus rinkoje.

Bendrovė plėtoja butų projektus „Centro rezidencija“, „Renesanso“, „Pilies apartamentai“ ir „Paparčių namai“, taip pat verslo kvartalą „Business Stadium“.

Daugiau nei dviejų dešimtmečių istoriją skaičiuojanti „Hanner“ yra viena didžiausių NT plėtros bendrovių Baltijos šalyse, šiuo metu aktyviai veikianti Lietuvoje, Latvijoje ir Rumunijoje. Pernai „Hanner“ į gyvenamuosius ir komercinius NT projektus iš viso investavo 60 mln. eurų.

NT brokeris Artūras Žalkauskas

būstas hanner butas nauja statyba nt nekilnojamasis turtas brokeris
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Aš rekomenduoju
Rekomendacijų nėra

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Sportas
Vilniaus „Rytas“ (1-3) išvykoje nusileido Turkijos Bursos „Tofaš“ (2-2) ekipai 81:91 (21:22, 26:29, 15:16, 19:24) Pirmąjį kėlinį „Rytas“ pradėjo sėkmingais tolimais metimais ir po antrojo taiklaus Tu Holloway tritaškio sostinės ekipa atitrūko nuo „Tofaš“ 13:9. Paskutinėmis sekundėmis sudėtingą tolimą metimą pirmojo kėlinio pabaigoję pataikęs Dovis Bičkauskis sumažino „Ryto“ skirtumą iki 1 taško ir pirmasis kėlinys baigėsi – 21:22 Antrasis ketvirtis prasid...
Įvykiai
Nuo šios savaitės Geležinio Vilko ir Žalgirio g. sankryžoje vairuotojai pastebės naujovę – pirmuosius Lietuvoje ir Vilniuje kintamus kelio ženklus „Eismo kryptys sankryžoje“. Juos įrengus šios „karštos“ sostinės sankryžos pralaidumas antrąja eismo juosta galėtų padidėti maždaug 30 proc., o spūstis sumažėti maždaug 25 proc. Ženklų įrengimo darbai pradedami šį trečiadienį, o veikti sankryžoje pradės dar šią savaitę. „Geležinio Vilko – Žalgirio g. sankryžoje,...
Savivalda
Vilniaus savivaldybė, atsižvelgusi į Vilniaus senamiesčio reglamento reikalavimus (saugomų pastatų sklypuose rekonstruojamų pastatų karnizas ir stogo kraigo lygis neturi viršyti aplinkinių pastatų karnizų ir kraigo lygio) nustatė projekto sprendinių pažeidimus ir nepritarė daugiabučio gyvenamojo namo Šv. Stepono g. 36A rekonstrukcijai. Šv. Stepono g. 36A pastato sprendiniai neatitiko Senamiesčio apsaugos reglamento reikalavimų, nes gerokai viršija aplinkin...
Įvairios
Latvijos oro linijų bendrovė „airBaltic“ per pirmuosius devynis 2019 m. mėnesius Lietuvoje skraidino 390 000 keleivių. Tai yra 18% daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. „Judėdami į priekį, mes planuojame toliau didinti tiesioginių skrydžių skaičių iš visų trijų Baltijos šalių sostinių. Matome augančią vietinę paklausą Baltijos šalyse, todėl siūlome geriausią susisiekimą su šiuo regionu“, – sako Martinas Gaussas, „airBaltic“ generalinis direktorius. Iš...
Savivalda
Aktyviam gyvenimui Vilniuje – dar dagiau sporto moderniuose aikštynuose prie mokyklų ir namų: sostinėje prasideda net 3 stadionų prie mokyklų rekonstrukcija. Savivaldybė pasirašė sutartis su rangovais dėl aikštynų kapitalinio atnaujinimo prie Vilniaus Joachimo Lelevelio inžinerijos gimnazijos, Baltupių ir Taikos progimnazijų. Miestas kuria vis daugiau galimybių kasdien mėgautis sportu – jau atnaujinta 10 futbolo aikštynų, o daugiabučių kiemuose – dešimtys...
Įvykiai
Wizz Air“, sparčiausiai auganti aviakompanija Europoje ir didžiausia žemų sąnaudų oro linijų bendrovė Centrinėje bei Rytų Europoje, džiaugiasi galėdama pranešti apie plėtrą Ukrainoje – nuo 2020 m. kovo bendrovė iš Zaporožės pradės vykdyti skrydžius šešiomis naujomis kryptimis, tarp jų ir į Vilnių. Skrydžiai „Airbus“ A321 ir A320 orlaiviais bus vykdomi du kartus per savaitę Zaporožės tarptautinį oro uostą sujungiant su Vilniumi Lietuvoje, Viena Austrijoje,...
Įvykiai
Rusijos roko karaliai „Mashina Vremeni“ šįvakar Vilniaus „Siemens“ arenoje surengė galingą geriausių hitų koncertą, kuriuo pradėjo jubiliejinį 50-mečio turą Lietuvoje. Vos po kelių pirmųjų kūrinių grupės lyderis Andrejus Makarevičius salę pakvietė jubiliejaus proga pasveikinti „Mashina Vremeni“. Artipilnėje arenoje nugriaudėjo ovacijos ir šūksniai, o scenoje suskambo pirmieji dainos „Den Rozdenia“ akordai. Gimtadienis prasidėjo. Nespėjusieji į koncertą sos...
Verslas
Vilniaus centre kylant naujiems biurų kvartalams, keičiasi būsimųjų nuomininkų poreikiai – vis dažniau automobilių stovėjimo klausimas būna vienas esminių, renkantis naują biurą. Neseniai priimtas miesto savivaldos nutarimas branginti stovėjimą mieste dar labiau paskatins bendroves ieškoti išeičių. Jau kurį laiką verslininkai, ieškantys vietos naujam biurui, vos pasiteiravę apie kainą pirmiausia domisi, kiek suteikiama stovėjimo vietų. Pasak Aurimo Astrams...
Įvykiai
Vilniaus senamiestyje nėra vietos, iš kurios nematytum bent vienos bažnyčios. Jų ištisi kvartalai ir bokštai ne tik formuoja išskirtinį Vilniaus veidą, tačiau lėmė ir šio miesto charakterį. Popiežiui Pranciškui spalį paskelbus Ypatinguoju misijų mėnesiu, Vilniaus piligrimų centras ir alternatyvaus Vilniaus pažinimo platforma „Neakivaizdinis Vilnius“ kviečia pažinti mieste veikiančias vienuolijas, jų kasdienę misionierišką veiklą. „Neakivaizdinis Vilnius“ s...