Vilniaus Kalnėnai pretenduoja tapti nauju miesto traukos centru

Į ekonominio bei socialinio gyvenimo avansceną įžengianti naujoji dabartinių trisdešimtmečių karta atsineša savo mentalitetą, kurį suformavo laisvos ir pasauliui atviros visuomenės gyvenimo principai. Jis pasižymi kitokiu požiūriu į save ir į kitus, bendravimo kultūra, savitais poreikiais, kurie apima visas sritis. Kompanijos „2L Architektai“ architektė Viktorija Kirejevaitė pastebi, kad urbanistikoje didėja prioritetas viešosioms erdvėms, šalia socialinės paskirties objektų formuojasi bendruomenės.

„Dabartinių trisdešimtmečių kartos žmonės mėgsta turėti savą, privačią gyvenimo erdvę, tačiau kai išeina iš namų, jiems norisi jaukios, sutvarkytos viešosios erdvės, kur kažkas vyksta, kur jie gali susitikti su kitais, bendrauti, dalyvauti, sportuoti. Tie patys sporto pomėgiai kinta, populiarėja retos, randasi naujos sporto rūšys – tenisas, vandenlentės, irklentės ir pan.“, – sakė architektė, kurianti „Balzekas Tennis Academy“ statinių kompleksą Vilniuje, Kalnėnuose.

Viešosios erdvės mieste atlieka savo rekreacinę ir komunikacinę funkciją tik tuomet, kai jos sudaro sistemą, viena nuo kitos yra nutolusios nedideliu, pėsti ar dviračiu pasiekiamu atstumu. Pasak V. Kirejevaitės, kur gyventi jauni žmonės renkasi ne tik pagal būsto savybes. Į svarbią vietą iškyla aplinka ir jos kokybė: kaip arti ir kokie yra paprasčiausius poreikius tenkinantys objektai – mokykla, darželis, sporto klubas, parkas, parduotuvė.

Patiko plėtros planas

Renkant vietą „Balzekas Tennis Academy“ naujai teniso akademijai, vieni iš prioritetų buvo vieta ir kaimynystė. Tad pagrindinis kriterijus, lėmęs vietos pasirinkimą, buvo „Sklypai Kalnėnuose“ kvartale statoma „Karalienės Mortos“ mokykla ir vaikų darželis „Vaikystės sodas“, kurie nuo būsimos teniso akademijos nutolę keliasdešimt metrų. Teniso akademija ir mokykla sudarys sinergiją – akademija orientuojasi į vaikus ir jaunimą, todėl vidurinės mokyklos moksleiviai galės mokytis ir teniso.

„Vietos teniso akademijai su Arūnu Balžeku ieškoti pradėjome prieš penketą metų. Kalnėnai Vilniuje yra unikalūs daugeliu aspektų. Pagal miesto bendrąjį planą viešosios erdvės – greta suplanuoti parkai, miškas, mūsų ir mokyklos projektai – iš tiesų sudarys veikiančią, skirtingų amžiaus grupių žmonių poreikius atitinkančią sistemą. Pats Kalnėnų mikrorajonas atitinka tipinę daugelio svajonę turėti namą, nuosavą kiemą ir gyventi netoli miesto centro. Kalnėnuose plėtojami privačių individualių namų kvartalai sudaro sąlygas formuotis jaunai, aktyviai bendruomenei. Teniso kortai su komercinės paskirties statiniais restoranui, sporto klubui taps juos vienijančiu traukos centru. Labiausiai sveikintina tai, kad visi šie objektai – nauji namai, mokykla ir teniso kortai yra statomi panašiu metu. Tai yra didžiulis visų Kalnėnus statančių verslų ir miesto planuotojų laimėjimas. Naujakuriams nereikės nieko laukti, nes jie yra jau kita karta, kuri nenori laukti, ji gyvena čia ir dabar“, – sakė architektė.

M7 sporto klubas, kaip generalinė repeticija

Kol planuojama nauja teniso akademija kvartale „Sklypai Kalnėnuose“, septintajame Minsko plento kilometre, greta Kalnėnų ir Pavilnio rajonų duris atvėrė „M7 Sport Balzekas Tennis Academy sporto kompleksas“. Čia jau veikia 4 uždari teniso kortai, kavinė, sporto klubas, pirtys, lenktyninių automobilių simuliatoriai. Balžeko Teniso akademijos atstovų teigimu, „M7“ yra tarsi generalinė repeticija būsimam teniso akademijos kompleksui. Kelios veiklos savaitės parodė, kad rajone turiningo laisvalaikio paslaugų poreikis yra didelis.

„Mes į Kalnėnus atsikraustėme prieš keletą metų. Planuojamas statyti Teniso akademijos kompleksas bus ta vieta, kur galėsime greta namų ateiti pasportuoti, išgerti kavos, susitikti su draugais, kaimynais“, pasakojo „M7“ sporto klube užkalbintas Alvydas (29 m). Du mažylius auginanti šeima laukia ir mokyklos, ir teniso akademijos atidarymo. Šį rajoną pasirinko dėl to, kad netoli miesto centras. „Kad ir kaip būtų arti senamiestis, vakare kartais labai patogu kažką smagaus nuveikti šalia namų, kad nereikėtų niekur važiuoti. Galų gale ir su kaimynais pabendrauti reikalinga kažkokia bendra erdvė, ne kažkieno privatus namas ar kiemas“, – pastebėjo pašnekovas.

Stato modernaus miesto kvartalą

Būsima teniso akademija užims 4,5 tūkst. kv. m. Joje suprojektuotos 4 aikštelės po stogu ir 3 lauke. Viena jų bus paplūdimio teniso, su smėlio danga. Greta numatoma statyti trijų aukštų komercinės paskirties pastatą, kuriame numatyta vieta restoranui, sporto parduotuvėms, biurams, vaikų darželiui, trečiajame aukšte – sporto klubui. Pro jo langus bus galima stebėti veiksmą dengtuose teniso kortuose. Tam, kad palyginti masyvus statinys pernelyg neišsiskirtų nedidelių individualių namų fone, jis vizualiai sudalintas į tris dalis, apdailai pasirinktos žemės spalvos ir faktūros – natūralios plytos, apželdintos sienos. Lauko aikštynuose numatytos vietos žiūrovams, atviri paaukštinti balkonai, iš kurių bus patogu stebėti žaidimą. Vaikams suprojektuotos vaikų žaidimų aikštelės.

NT brokeris Artūras Žalkauskas

kalnėnai teniso akademija nt nekilnojamasis turtas būstas
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Aš rekomenduoju
Rekomendacijų nėra

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Būstas
Seimui pristatytos Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisos (projektas Nr. XIIIP-4078), kuriomis siūloma sumažinti fizinių asmenų nekomercinės paskirties nekilnojamajam turtui taikomą neapmokestinamąjį dydį nuo 220 tūkst. eurų iki 100 tūkst. eurų. Dar iki projekto pateikimo jo iniciatoriai įregistravo pasiūlymą neapmokestinamąjį dydį sumažinti ne iki 100 tūkst., bet iki 150 tūkst. eurų. Asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 me...
Įvairios
Žinia, kad Vilniaus turistinė reklama „Vilnius – Europos G taškas“ buvo įvertinta auksu tarptautiniuose turizmo apdovanojimuose „International Travel & Tourism Awards“, per keletą dienų apskriejo pasaulį. Jungtinės Karalystės, Vokietijos, Italijos, JAV, Norvegijos, Indijos, Tailando, Australijos ir kitų šalių žiniasklaidos kanalai priminė apie neįprastą Vilniaus reklamą, o specialią sostinės turistinius resursus pristatančią kampanijos svetainę vilniusgspo...
Įvykiai
Tradicija tapęs renginys „Parodyk augintiniui eglutę” jau ketvirtą kartą kviečia visus, kurie yra neabejingi beglobių gyvūnų likimams, sudalyvauti rengiamoje akcijoje. Nuo 2016 metų šios akcijos dėka prieglaudų gyvūnams buvo paaukota daugiau nei 25000 maisto porcijų. Renginys vyks gruodžio 14 dieną, šeštadienį, 12-15 val., Vilniaus Katedros aikštėje. Akcijos organizatoriai VšĮ „Gyvūnų gerovės iniciatyvos” ir UAB „Mars Lietuva” kvies visus vilniečius ir mie...
Kultūra
Klaipėdos valstybinio muzikinio teatro patriotiškieji „Prūsai“ lapkričio 15 d. 18.30 val. atvyksta į sostinę. Lietuvos nacionalinio operos ir baleto teatro scenoje Giedriaus Kuprevičiaus opera bus pristatyta jos kūrėjo 75-erių metų sukakties proga. „Jubiliejus? Tai tik data. Jei nieko šiame pasaulyje doro nenuveikei, tuomet ir jubiliejus – jokia laimė. Menininko jubiliejus visuomet pastebimas labiau, nes jo veikla – vieša, matoma. Mano – dar ir girdima. Ma...
Įvairios
Vienas prabangiausių Vilniaus viešbučių įsikūrė 1902 m. savęs vertame pastate – prieš porą metų statytame pirkliui Izaokui Smaženevičiui priklausiusiame viename didžiausių Vilniaus namų. Istorizmo ir neoklasicizmo stiliumi pagal miesto architekto Konstantino Korojedovo projektą statytame name išsiteko ne tik šis 35 kambarių viešbutis, bet ir miesto koncertų salė, restoranas, parduotuvės ir butai. Prabangus pastatas su žiemos sodu, prašmatniu trilypiu kupol...
Įvykiai
Naugarduko gatvės atkarpa tarp Švitrigailos ir Pylimo gatvių tampa draugiškesnė dviratininkams. Lapkričio 12 d. pradedamos ženklinti dviračių juostos, kad šiomis gatvėmis galėtų saugiai važiuoti ne tik automobiliai, bet ir dviračiai. Susiaurinta gatvės važiuojamąja dalimi bus galima važiuoti 30 km/val. greičiu. Lapkričio 12-14 d. Naugarduko gatvės atkarpoje tarp Švitrigailos ir Pylimo gatvių darbo dienos metu laikinai bus draudžiamas automobilių stovėjimas...
Įvairios
Pastaraisiais mėnesiais šiek tiek sulėtėjus nekilnojamojo turto (NT) sandorių augimo tempams, visą sandorių rinką į priekį tempia žemės sklypai. Tokias tendencijas pastebi sukauptus NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras. Preliminariais duomenimis, šiemet per sausio-spalio mėnesius visoje Lietuvoje pirkimo-pardavimo sandoriais iš viso parduota beveik 110 tūkst. NT objektų, arba 5 proc. daugiau nei praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, kai per...
Švietimas
Studijuoti Vilniaus universitete iš Elektrėnų kilusi Kristina Manomaitytė svajojo jau seniai: „Vis dėlto tai geriausias universitetas Lietuvoje, mano nuomone, pasižymintis autentiškumu ir išskirtine dvasia. Tikiu, kad tai vieta, kurioje aš augsiu ir tobulėsiu ne tik akademinėje srityje. Įgysiu platesnį išsilavinimą, kuris leis dar giliau pažinti mane supantį pasaulį.“ Būtent todėl odontologijos studijas šiemet pradėjusi Kristina pasirinko Vilniaus universi...
Savivalda
Sostinės savivaldybė kviečia vizualiųjų, scenos menų, kino, muzikos ir kitų kultūros programų kūrėjus dalyvauti tradiciniame kultūros rėmimo programų projektų konkurse bei gauti iki 4 tūkst. eurų finansavimą planuojamiems projektams įgyvendinti. Iš viso 2020 m. projektų konkursui numatoma skirti apie 290 tūkst. eurų. Paraiškų laukiama iki gruodžio 11 dienos. Didelio populiarumo sulaukęs savivaldybės organizuojamas konkursas kasmet prisideda prie tokių reng...