Automobilių parkavimas - vienas iš pagrindinių biurų Vilniuje pasirinkimo kriterijų

Vilniaus centre kylant naujiems biurų kvartalams, keičiasi būsimųjų nuomininkų poreikiai – vis dažniau automobilių stovėjimo klausimas būna vienas esminių, renkantis naują biurą. Neseniai priimtas miesto savivaldos nutarimas branginti stovėjimą mieste dar labiau paskatins bendroves ieškoti išeičių.

Jau kurį laiką verslininkai, ieškantys vietos naujam biurui, vos pasiteiravę apie kainą pirmiausia domisi, kiek suteikiama stovėjimo vietų. Pasak Aurimo Astramsko, NT konsultacijų bendrovės „Solid Real Advisors“ direktoriaus, tai tampa vienu iš pagrindinių biurų pasirinkimo kriterijų.

„Automobilių parkavimas yra itin svarbus klausimas daugelyje įmonių – beveik visose didžioji dalis darbuotojų yra patys atsakingi už automobilių statymo vietos suradimą. Savaime suprantama, kai kuriais atvejais tai gali tapti net vienu iš lemiančių faktorių renkantis darbovietę“, – kalba A. Astramskas.

Jo teigimu, tai ypač aktualu miesto centre, kur, neskaitant kelių išimčių, verslo centrų valdytojai savo klientams gali skirti santykinai mažiau automobilių statymo vietų. Pavyzdžiui, daugelyje biurų centre viena vieta suteikiama 45–70 kv. m plotui, kai atokesnėse lokacijose viena vieta tenka 30–40 kv. m plotui.

„Jei skaičiuotume, kad kiekviename biure vienam darbuotojui tenka apie 10 kv. m nuomojamo ploto, 500 kv. m biuro plotą besinuomojanti kompanija turės apie 50 darbo vietų. Tačiau garantuotu parkavimu galės džiaugtis tik 7–11 darbuotojų, jei patalpos miesto centre, ir 12–16, jei toliau nuo jo“, – sako A. Astramskas.

Nuo sausio – brangesnis stovėjimas mieste

Jei vietų trūksta, dalis įmonių darbuotojų gali statyti automobilius miesto stovėjimo vietose, tačiau tai gali apsunkinti brangstantis parkavimas gatvėse. Šį rudenį Vilniaus savivaldybės taryba nusprendė reikšmingai išplėsti brangesnes stovėjimo zonas: pavyzdžiui, dešiniajame Neries krante – ten, kur veikia daugelis verslo centrų – žalią bei geltoną zonas keičia raudona, o tai reiškia, kad stovėjimas brangsta 2,5 karto ar net daugiau.

„Šiuo metu, kai kalbame su potencialiais nuomininkais, pirmas klausimas po kainos beveik visada yra automobilių stovėjimo vietos. Jau ir anksčiau jautėme, kad tai tampa vis svarbesniu klausimu, tačiau dabar problemą paaštrino priimtas sprendimas padidinti stovėjimo kainas. Verslas supranta, kad siekiant dirbti efektyviai ir patenkinti darbuotojų poreikius, reikia turėti pakankamai stovėjimo vietų“, – teigia Arvydas Avulis, UAB „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Bendrovė šiuo metu plėtoja verslo kvartalą „Business Stadium“. Pasak A. Avulio, savo klientams čia „Hanner“ gali pasiūlyti 1 automobilio stovėjimo vietą ir mažesniam plotui, nei 40 kv. m – panašiai, kaip ir toliau nuo centro esančiuose biurų pastatuose. Tuo pačiu parkavimo kaina, palyginti su savivaldybės nustatytomis, yra konkurencinga.

„Matome, kad bendrovėms tai aktualu, todėl stengiamės pasiūlyti pakankamai stovėjimo vietų tiek požeminėje aikštelėje, tiek ant žemės. Galime tai padaryti pigiau, nei aplinkinėse gatvėse stovėjimas kainuos nuo kitų metų“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Pasak A. Astramsko, automobilių stovėjimas svarbus beveik visoms įmonėms.

„Šis klausimas yra aktualus 95% nuomininkų. Tačiau didžiausią reikšmę verslo centro pasirinkime parkavimas turi stambesniems nuomininkams, turintiems dideles ir aktyvias pardavimo komandas“, – sako „Solid Real Advisors“ direktorius.

NT brokeris Artūras Žalkauskas

verslo centras parkingas automobiliai apsipirkimas automobilių parkavimas biuras
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Įvykiai
Tarptautinius renginius į Vilnių siekiančios prikviesti įstaigos nuo šiol turės tam vieną pažangiausių technologinių įrankių Europoje. Vilniaus plėtros agentūra „Go Vilnius“ į skaitmeninę erdvę perkelia įvairių mieste esančių erdvių 3D modelius, kuriais bus galima dalintis su į Lietuvą šiuo metu negalinčiais atvykti užsienio renginių organizatoriais. Tai leis siūlyti savo paslaugas net ir be fizinių apžiūrų. Tarptautinės konferencijos ir kiti renginiai sud...
Įvairios
Globalios sveikatos krizės akivaizdoje išryškėjęs vilniečių kūrybiškumas ir toliau stebina pasaulį. Šįkart itin didelio tarptautinės žiniasklaidos dėmesio sulaukė Vilniaus Stiklo kvartalo iniciatyva prie laisvų restoranų staliukų pasodinti vietinių dizainerių darbais papuoštus manekenus. Nuo praėjusios savaitės 14-oje sostinės restoranų ir kavinių lankytojams kompaniją palaikantys stilingi manekenai padeda išlaikyti saugų atstumą tarp staliukų bei supažind...
Savivalda
Nemokamą paramą maistu pažeidžiamiausiems keičia daugkartinės veido kaukės – švelnėjant karantinui, vieniši senjorai, neįgalieji ir kiti rizikos grupės vilniečiai po truputį pradeda patys judėti po miestą, prekybos centrus, todėl Vilniaus savivaldybė nusprendė padovanoti jiems daugkartinių veido kaukių su sostinės simboliu ir rekomendacijų skrajutes, kaip saugoti save. 9 pirmąsias karantino savaites Vilniaus savivaldybės iniciatyva pažeidžiamiausiai vilnie...
Įvykiai
Sakartvelo Nepriklausomybės atkūrimo dienos išvakarėse Vilnius tradiciškai sveikina bičiulius – vakar vakare Sakartvelo vėliavos spalvomis nušvito sostinės Baltasis ir Žvėryno tiltai. Šiemet kartvelai švenčia jau 102-ąsias Nepriklausomybės metines: 1918-ųjų gegužės 26-ąją Sakartvele buvo paskelbta Nepriklausomybės deklaracija. Sakartvelo ambasada šiandien, 15:55 val. Katedros aikštėje išskleis didžiulę vėliavą, o 16:10 val. giedos himną. Nuotr. Sauliaus Ži...
Įvykiai
Kitą pirmadienį, birželio 1 d., visoje šalyje vyks visuotinė akcija „Ačiū, Lietuva“, kuria bus dėkojama Lietuvos žmonėms už sėkmingai įveiktą pirmąją COVID-19 bangą ir raginama išlaikyti susitelkimą bei viltį, kad ryžtingai būtų įveikti ir kiti ateityje dar laukiantys iššūkiai. Birželio 1 d. 17.00 val. akcija „Ačiū, Lietuva“ nuskambės muzikos garsais visoje šalyje: miestų ir miestelių skveruose, aikštėse ar parkuose, ant administracinių ir kultūros įstaigų...
Video
Po kruopštaus ir intensyvaus tyrimo gegužės 20 d. Vilniaus apskr. vyriausiojo policijos komisariato Vilniaus miesto antrojo policijos komisariato pareigūnai kartu su Vilniaus rajono policijos komisariato ir Viešosios tvarkos valdybos Mobiliosios kopos pareigūnais sulaikė Vilniaus rajono gyventoją, įtariamą narkotinių medžiagų platinimu stambiu mastu. Įtariama, kad sulaikyta jauna moteris (gimusi 2000 m.) galėjo platinti narkotines medžiagas ir kitiems šali...
Įvykiai
Šiandien 23.10 val. Bendrajame pagalbos centre skubios pagalbos telefono numeriu 112 gautas pranešimas apie tai, kad Vilniuje, Kalvarijų g. dega namas. Į įvykio vietą išsiųstos Vilniaus apskrities priešgaisrinės gelbėjimo pajėgos (informacija apie įvykį perduota Vilniaus greitosios medicinos pagalbos stočiai, Vilniaus apskrities vyriausiajam policijos komisariatui).
Įvairios
Vilnius kviečia švęsti Kauno gimtadienį dvigubai. Kauniečiams 612-ojo gimtadienio proga dovanoja tiek pat gražiausių pavasario gėlių – baltų bijūnų. Gėlių žiedai šįvakar bus dalinami Laisvės alėjoje, kurie papuoš kauniečių staliukus, kur planuojama gimtadienio šventė. Švęsti kviečiami ir vilniečiai – šiandien Vilniaus senamiestyje esančių lauko kavinių staliukus nuklojo taip pat 612 žiedų. „Karantinas apribojo visuotinę galimybę švęsti. Tad galvodami, kaip...
Lietuvoje
Per paskutinę parą Lietuvoje patvirtinta 12 naujų koronaviruso atvejų. SAM taip pat praneša apie dar vieną mirties atvejį. Bendras susirgusių skaičius šiuo metu Lietuvoje pasiekė 1616. Auga ir pasveikusių žmonių gretos, jų šiuo metu fiksuojama jau 1135. Deja, bet per pastarąją parą SAM prenešta apie dar vieno žmogaus, kurie buvo užsikrėtęs koronavirusu, mirtį. Dėl koronaviruso Lietuvoje jau mirė 63 asmenys, dar aštuoni užsikrėtusieji mirė dėl kitų priežasč...