Per rekordiškai trumpą laiką Vilniuje parduotas verslo centras Goštauto 40

UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“.

Pasak bendrovės „BPT Real Estate“ Investicinių sandorių vadovės Baltijos šalyse Gabrielės Gegevičiūtės, įprastai tokie sandoriai įgyvendinami per 6 – 12 mėn. Todėl šis sandoris – išskirtinis.

„Konservatyvus bankų požiūris į nekilnojamo turto investicinių objektų finansavimą ir maža kapitalizacijos norma naujai pastatytiems NT objektams skatina neinstitucinius investuotojus aktyviau dairytis į nenaujus A ir B segmento biurų pastatus. Tokie pastatai išsiskiria laiko patikrinta ir sėkminga nuomos istorija – Goštauto 40 verslo centro atveju užimtumas ne vienerius metus siekia 100 proc., kas patrauklu investuotojams dėl garantuotos grąžos“, – sako G. Gegevičiūtė.

„BPT Real Estate“ atstovė pastebi ir kitą, bendrą tendenciją – ryškų biurų segmentavimąsi pagal nuomininkus.

„Sostinės regiono duomenų analizė rodo, kad čia dominuoja mažos ir vidutinės įmonės, kurios ir sukuria biurų nišą tarp bendradarbystės erdvių ir aukštų nuomos naujausiuose verslo centruose. Todėl galimybė biuruose perplanuoti erdves į mažesnius vienetus didina tokių biuro pastatų patrauklumą investuotojų akyse – ką ir parodė paskutinių metų įsigijimų istorija”, – teigia G. Gegevičiūtė.

Goštauto g. 40 verslo centras Vilniuje veikia jau 20 metų. 6 aukštų verslo centro bendras plotas siekia 3,100 kv. m.

NT brokeris Vilniaus regione

goštauto g. 40 verslo centras biurai biurš pastatas pardavimai nt nekilnojamasis turtas brokeris
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Kultūra
Šiltą liepos 1 d. vakarą kokybiško laisvalaikio teatras DOMINO žiūrovus sukvietė į DOMINO teatro BE STOGO atidarymo renginį. Gausiai susirinkusiems teatro bičiuliams ir žiniasklaidai pristatyta jauki atvira erdvė Adomo Mickevičiaus bibliotekos kieme Vilniuje, kurioje vasarą bus rodomi populiariausi spektakliai. „Kartu su visa DOMINO teatro komanda labai džiaugiamės šiandien skelbdami vasaros sezono atidarymą bei galėdami žiūrovus pakviesti į unikalų ir išs...
Sportas
Jau tris savaites šalia Vilniaus Vingio parko estrados galima išvysti puikiai nusiteikusius sportiškus vaikus bei jų tėvelius. To priežastis – įsibėgėjęs projektas „Pozityvios bokso ir fitneso treniruotės vaikams ir jaunimui“. Projekto vadovas boksininkas Vitalijus Volkovas džiaugiasi matydamas emocijas vaikų akyse. Treneris prisipažįsta, kad tie vaikai, kurie prie projekto prisijungė nuo pradžių, rodo aiškų progresą. „Po keletos treniruočių jaunimas sako,...
Sportas
Vilniaus „Ryto“ komandai nepavyko išsaugoti kapitono Eimanto Bendžiaus. Dėl pandemijos kitą sezoną biudžetą mažinantis sostinės klubas ir 30-ies metų puolėjas priversti nepasinaudoti galimybe pratęsti dar metus galioti galėjusią sutartį. Klubo vadovybė su E.Bendžiumi keletą mėnesių ieškojo tolimesnio bendradarbiavimo galimybių ir svarstė įvairius variantus, tačiau rizika dėl kito sezono neapibrėžtumo nulėmė išsiskyrimą. „Eimantas norėjo likti „Ryte“ ir mes...
Įvykiai
Patogesni takai, pakankamai suolelių, sutvarkyti priėjimai prie vandens, žaidimų aikštelė vaikams, apšvietimas, tualetai, atnaujinti tilteliai – ne tiek daug liko padaryti, kad tarp Paupio ir Subačiaus gatvių žaliuojantys istoriniai Misionierių sodai galėtų funkcionuoti kaip poilsio vieta, patogi įvairaus amžiaus ir fizinių galimybių miestiečiams. Pasak vyriausiojo miesto architekto Mindaugo Pakalnio, tai kur kas mažiau, nei buvo suplanuota rengiantis įgyv...
Įvykiai
Vilniečius ir miesto svečius liepos 6-ąją sostinė kviečia švęsti Lietuvos valstybingumo kūrėjo Mindaugo karūnavimo dieną ir kurti vienybės tiltus visame pasaulyje – 21 val. kartu giedoti „Tautišką giesmę“. Lietuvos himnas Vilniuje bus giedamas Neries krantinėse tarp Karaliaus Mindaugo ir Žvėryno tilto. Į šį bei kitus šventinius renginius miestiečiai kviečiami patogiai atvykti viešuoju transportu – jis visą liepos 6-ąją veš nemokamai. „Šią vasarą po visiems...
Kultūra
Vilniaus miesto savivaldybė, prieš dvi savaites paskelbusi, kad liepos mėnesį centrinę miesto dalį pavers viena didele meno galerija po atviru dangumi, sulaukė rekordinio skaičiaus menininkų paraiškų. Į 100 lauko reklamos stendų bei virtualią projekto galeriją pretendavo daugiau nei 500 menininkų. Kitą savaitę, antradienį, atsidarys ne tik lauko galerija miesto centre, bet ir virtuali galerija su keliais šimtais meno darbų. Komisija jau atrinko ir informav...
Sportas
Vienas ryškiausių visų laikų „Žalgirio“ futbolo klubo legionierių serbas Andrija Kaludžerovičius grįžta į Vilnių. 2016 m. vasarą A. Kaluderovičius į tuometinių Lietuvos čempionų gretas atvyko iš Serbijos aukščiausioje lygoje žaidusios Belgrado „Rad“ komandos. Per 19 rungtynių jis sugebėjo pasižymėti 20 kartų ir tapo rezultatyviausiu 2016 m. A lygos futbolininku. Per profesionalaus futbolininko karjerą Serbijos, Kinijos, Ispanijos, Kipro, Šveicarijos, Katar...
Įvairios
Šiandien Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (toliau – VERT) patvirtino perskaičiuotą bazinę šilumos kainą AB Vilniaus šilumos tinklai (toliau VŠT). Nuo rugpjūčio mėnesio bazinės šilumos kainos pastovioji dedamoji Vilniaus mieste mažės 0,13 ct/kWh – nuo 1,07 iki 0,94 ct/kWh. Pagrindinė kainos pokyčio priežastis – skirtumas tarp pagaminto ir realizuoto šilumos kiekio, fiksuoto bazinėje kainoje, bei ataskaitiniu laikotarpiu faktiškai pagaminto ir reali...
Įdomu!
Vilniaus miesto savivaldybės inicijuotą Vokiečių gatvės rekonstravimo architektūrinės idėjos konkursą vertinusi komisija baigė diskusijas ir išrinko geriausius iš 18 darbų. Geriausią žinią šiandien iš konkurso rengėjų gavo kūrybinė komanda, pateikusi projektą „Strassen-Platz“ – tarptautinė septynių narių žiuri vieningai jį išrinko nugalėtoju. Antrą vietą laimėjo projekto „Willkommen“ kūrėjai, trečią – „Paralelių“ autoriai. „Konkursui pateiktų idėjų profesi...