Nekilnojamojo turto sandorių rinką į priekį traukia žemės sklypai

Pastaraisiais mėnesiais šiek tiek sulėtėjus nekilnojamojo turto (NT) sandorių augimo tempams, visą sandorių rinką į priekį tempia žemės sklypai. Tokias tendencijas pastebi sukauptus NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras.

Preliminariais duomenimis, šiemet per sausio-spalio mėnesius visoje Lietuvoje pirkimo-pardavimo sandoriais iš viso parduota beveik 110 tūkst. NT objektų, arba 5 proc. daugiau nei praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, kai perleista 104 tūkst. NT objektų. Vien tik per spalio mėnesį savininkus pakeitė 11,8 tūkst. NT sandorių - 5,5 proc. mažiau nei 2018 m. spalį, tačiau 2,5 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį.

"Po aktyvios vasaros rudenį paprastai pastebimas NT rinkos augimo tempų sulėtėjimas. Tokias tendencijas stebime ir šiais metais - po pakankamai aktyvių vasaros mėnesių, rugsėjį ir spalį NT sandorių rinkoje matome mažesnį augimą. Butų ir gyvenamųjų namų pardavimai išlieka panašūs ar šiek tiek mažesni nei vasaros mėnesiais. Žemės sklypų rinka demonstruoja sau įprastus svyravimus, kai po aktyvesnio mėnesio stebimas tam tikras sulėtėjimas, kurį vėliau vėl keičia augimo nuotaikos", - naujausius NT rinkos skaičius komentuoja Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.

Per visus šiuos metus savininkus pakeitė daugiau kaip 54 tūkst. žemės sklypų, arba 6 proc. daugiau nei pernai per sausį-spalį (51 tūkst. sklypų). Vien tik spalio mėnesį pirkimo-pardavimo sandoriais perleista 5,9 tūkst. žemės sklypų - 5 proc. mažiau nei pernai spalį (6,2 tūkst.), bet 6 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį (5,6 tūkst.).

Butų segmente, anot P. Rudzkio, aktyvūs vasaros mėnesiai leidžia ir toliau fiksuoti metinį augimą, o rugsėjį ir spalį parduotų butų kiekiai išliko beveik tokie patys. Per dešimt šių metų mėnesių šalyje savininkus pakeitė 29,5 tūkst. butų - 3 proc. daugiau nei pernai sausį-spalį, kai parduota 28,6 tūkst. butų. Vien per spalio mėnesį visoje Lietuvoje parduota 3,1 tūkst. butų - 6 proc. mažesnis nei pernai spalį, tačiau vos keliais butais mažiau nei šiemet rugsėjį.

Sostinėje šiemet parduota 9,7 tūkst. butų, arba 5 proc. daugiau nei pernai sausį-spalį (9,3 tūkst.), Kaune - 4,3 tūkst., arba 5,5 proc. daugiau (4 tūkst.), Klaipėdoje - 2,7 tūkst., arba 8 proc. daugiau (2,5 tūkst.), Šiauliuose - 1,4 tūkst., arba 12 proc. daugiau (1,2 tūkst.), o Panevėžyje - kiek daugiau nei 1 tūkst., arba 8 proc. daugiau (960).

Vien tik spalio mėnesį Vilniuje buvo įregistruota sandorių, kuriais perleista 959 butai (4 proc. mažiau nei pernai spalį ir 5 proc. mažiau nei šiemet rugsėjį), Kaune - 478 (1 proc. mažiau ir 7 proc. daugiau), Klaipėdoje - 285 (2 proc. mažiau ir 0 proc.), Šiauliuose - 147 (4 proc. ir 2 proc. mažiau), Panevėžyje - 91 (27 proc. ir 24 proc. mažiau).

Šiais metais visoje šalyje taip pat buvo parduota beveik 10 tūkst. individualių gyvenamųjų namų - 9 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (9,1 tūkst.), o vien tik spalį - 1 089 (8 proc. mažiau nei pernai spalį).

Detaliau su NT rinkos dinamika galima susipažinti čia.

NT brokeris Artūras Žalkauskas

Registrų centras
nt nekilnojamasis turtas nt rinka žemės sklypas butai butų pardavimas nt sandoriai registrų centras brokeris
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Aš rekomenduoju
Rekomendacijų nėra

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Įvykiai
Vilniaus miesto Taryba patvirtino, kad Naujųjų metų sutikimo vakare, gruodžio 31 d. nuo 20 val. iki sausio 1 d. 4 val. nakties, miestiečiai viešuoju transportu keliaus nemokamai. Taip pat nuo 2020 m. nemokamas viešasis transportas keleivius veš ir Kalėdų eglės įžiebimo šventės dieną. „Iki šiol sostinėje viešasis transportas nemokamai keleivius vežė vasario 16-ąją, kovo 11-ąją, liepos 6-ąją, taip pat ir Tarptautinę dieną be automobilio. Žiemos švenčių proga...
Savivalda
Šiandien Vilniaus miesto taryboje po pateikimo pritarta koncesijos sutarčiai dėl daugiafunkcio sporto komplekso statybų ant Šeškinės kalvos, kuriame numatytas ir nacionalinis stadionas. Po dviejų savaičių sugrįžę su sprendimu Tarybos nariai galutinai balsuos, ar pritarti koncesijos sutarčiai. Pritarus – Vilnius jau 2023 m. turės ne tik nacionalinį stadioną, bet ir dar beveik 30 sporto ir kultūros erdvių ant Šeškinės kalvos.„Kelerių metų sunkus visos komand...
Įvykiai
Pačiame Vilniaus centre Pylimo gatvėje esančio Reformatų sodo atkūrimo ir sutvarkymo darbai tęsiami: gruodžio 4 d. į teritoriją grįžta darbininkai po to, kai atlikti statinių liekanų architektūros tyrimai, užbaigti detalieji archeologiniai tyrimai lietaus nuotekų rezervuarų įrengimo vietose.  Tyrinėjimų metu aptikta vertingų radinių – išlikę pirmosios Reformatų medinės bažnyčios (XVII a. I p.) pamatų fragmentai. Darbai tęsiami parengus naują techninio proj...
Įvykiai
Netrukus didžiausias lietuviškas startuolių sėkmės istorijas bus galima išvysti vienoje vietoje – Vilniuje duris atvers pirmasis Startuolių muziejus. Muziejaus kūrėjų Vilniaus miesto turizmo ir verslo agentūros „Go Vilnius“ ir bendradarbystės erdvės „Talent Garden“ atstovų įsitikinimu, toks muziejus – išskirtinė idėja visame pasaulyje, patrauksianti ne tik verslu besidominčių lietuvių, bet ir užsieniečių dėmesį. Sostinės centre, naujoje bendradarbystės erd...
Nuotraukų albumas
Savaitgalį vykęs „Kalėdinis ralis“ surinko gausų būrį šeimų, draugų ir giminaičių. Ralyje startavo  daugiau kaip 60 ekipažų, virš 200 dalyvių. Šventinį automobilių sporto renginį laimėjo dviejų šeimų komanda pavadinimu „Tegu svyla padangos, o ne siela!“. „Ford Focus ST“ automobiliu startavęs D. Brazdžionio, A. Brazdžionienės, R. Daunoravičiaus ir R. Daunoravičienės ekipažas  parodė geriausią rungtynių laiką. „Šeimų ralį jau esame rengę prieš gerą dešimtmet...
Kultūra
Gruodžio 17 d. Vilniaus Šv. Kotrynos bažnyčios scenoje pasirodys netikėtas duetas – pianistė Ieva Dūdaitė ir kunigas Benas Lyris. Ji groja Meile, jis – bando ją parašyti. Abu bendram projektui sujungė noras per muziką ir žodį atverti kiekvieno širdį mažiems kasdienybės stebuklams. Koncerte skambės sielą gydančios B. Lyrio eiles bei kultinio kompozitoriaus Ludovico Einaudi kūriniai: „Una Mattina“, „Fly“, „Divenire“, „Nuvole Bianche“, „I giorni“, „Primavera“...
Įvykiai
Rudenį Vilniuje atsidariusiame naujajame laisvalaikio ir pramogų centre „Moon Play“ šurmuliavo sostinės moksleiviai. Būtent čia susirinko būrys Vilniaus mokyklų žaidynėse dalyvaujančių moksleivių ir mokytojų. Jiems tai buvo padėka už aktyvų dalyvavimą žaidynėse bei motyvacija įtraukti dar daugiau moksleivių į sportinę veiklą. Šios idėjos iniciatorė VšĮ „Sveikas miestas“ džiaugėsi, kad įsibėgėjančios Vilniaus mokyklos žaidynės pritraukia vis daugiau mokslei...
Įvykiai
Latvijos oro linijų bendrovė „airBaltic“ skelbia, kad Vilniaus oro uoste nuo šiol laikomas vienas iš moderniausių kompanijos orlaivių „Airbus A220-300“. Kompanija tokį sprendimą priėmė, kad patogiai galėtų aptarnauti didėjantį Lietuvos keleivių skaičių. Nuo šios savaitės orlaivis pradedamas naudoti tiesioginiams skrydžiams iš Vilniaus. „Vis daugiau Lietuvos keleivių pasirenka mūsų kompaniją skrydžiams iš Vilniaus. Siekdami gerinti skrydžių kokybę, skiriame...
Įvykiai
Nuo gruodžio 1 d. sostinės Senamiesčio, Naujamiesčio ir Žvėryno seniūnijose, taip pat – šiaurinėje Vilkpėdės seniūnijos, pietinėse Šnipiškių ir Žirmūnų seniūnijų dalyse vežti mišrias komunalines atliekas vietoje UAB „VSA Vilnius“ pradeda UAB „Ekonovus“. Pokyčiai šioje sostinės dalyje vyksta dėl skelbto naujo mišrių komunalinių atliekų išvežimo konkurso – iki šiol miestą aptarnavę du operatoriai nutraukė sutartis, todėl buvo skelbtas naujas konkursas. Pagal...