Nekilnojamojo turto sandorių rinką į priekį traukia žemės sklypai

Pastaraisiais mėnesiais šiek tiek sulėtėjus nekilnojamojo turto (NT) sandorių augimo tempams, visą sandorių rinką į priekį tempia žemės sklypai. Tokias tendencijas pastebi sukauptus NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras.

Preliminariais duomenimis, šiemet per sausio-spalio mėnesius visoje Lietuvoje pirkimo-pardavimo sandoriais iš viso parduota beveik 110 tūkst. NT objektų, arba 5 proc. daugiau nei praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, kai perleista 104 tūkst. NT objektų. Vien tik per spalio mėnesį savininkus pakeitė 11,8 tūkst. NT sandorių - 5,5 proc. mažiau nei 2018 m. spalį, tačiau 2,5 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį.

"Po aktyvios vasaros rudenį paprastai pastebimas NT rinkos augimo tempų sulėtėjimas. Tokias tendencijas stebime ir šiais metais - po pakankamai aktyvių vasaros mėnesių, rugsėjį ir spalį NT sandorių rinkoje matome mažesnį augimą. Butų ir gyvenamųjų namų pardavimai išlieka panašūs ar šiek tiek mažesni nei vasaros mėnesiais. Žemės sklypų rinka demonstruoja sau įprastus svyravimus, kai po aktyvesnio mėnesio stebimas tam tikras sulėtėjimas, kurį vėliau vėl keičia augimo nuotaikos", - naujausius NT rinkos skaičius komentuoja Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.

Per visus šiuos metus savininkus pakeitė daugiau kaip 54 tūkst. žemės sklypų, arba 6 proc. daugiau nei pernai per sausį-spalį (51 tūkst. sklypų). Vien tik spalio mėnesį pirkimo-pardavimo sandoriais perleista 5,9 tūkst. žemės sklypų - 5 proc. mažiau nei pernai spalį (6,2 tūkst.), bet 6 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį (5,6 tūkst.).

Butų segmente, anot P. Rudzkio, aktyvūs vasaros mėnesiai leidžia ir toliau fiksuoti metinį augimą, o rugsėjį ir spalį parduotų butų kiekiai išliko beveik tokie patys. Per dešimt šių metų mėnesių šalyje savininkus pakeitė 29,5 tūkst. butų - 3 proc. daugiau nei pernai sausį-spalį, kai parduota 28,6 tūkst. butų. Vien per spalio mėnesį visoje Lietuvoje parduota 3,1 tūkst. butų - 6 proc. mažesnis nei pernai spalį, tačiau vos keliais butais mažiau nei šiemet rugsėjį.

Sostinėje šiemet parduota 9,7 tūkst. butų, arba 5 proc. daugiau nei pernai sausį-spalį (9,3 tūkst.), Kaune - 4,3 tūkst., arba 5,5 proc. daugiau (4 tūkst.), Klaipėdoje - 2,7 tūkst., arba 8 proc. daugiau (2,5 tūkst.), Šiauliuose - 1,4 tūkst., arba 12 proc. daugiau (1,2 tūkst.), o Panevėžyje - kiek daugiau nei 1 tūkst., arba 8 proc. daugiau (960).

Vien tik spalio mėnesį Vilniuje buvo įregistruota sandorių, kuriais perleista 959 butai (4 proc. mažiau nei pernai spalį ir 5 proc. mažiau nei šiemet rugsėjį), Kaune - 478 (1 proc. mažiau ir 7 proc. daugiau), Klaipėdoje - 285 (2 proc. mažiau ir 0 proc.), Šiauliuose - 147 (4 proc. ir 2 proc. mažiau), Panevėžyje - 91 (27 proc. ir 24 proc. mažiau).

Šiais metais visoje šalyje taip pat buvo parduota beveik 10 tūkst. individualių gyvenamųjų namų - 9 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (9,1 tūkst.), o vien tik spalį - 1 089 (8 proc. mažiau nei pernai spalį).

Detaliau su NT rinkos dinamika galima susipažinti čia.

NT brokeris Artūras Žalkauskas

Registrų centras
nt nekilnojamasis turtas nt rinka žemės sklypas butai butų pardavimas nt sandoriai registrų centras brokeris
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Kultūra
Šiltą liepos 1 d. vakarą kokybiško laisvalaikio teatras DOMINO žiūrovus sukvietė į DOMINO teatro BE STOGO atidarymo renginį. Gausiai susirinkusiems teatro bičiuliams ir žiniasklaidai pristatyta jauki atvira erdvė Adomo Mickevičiaus bibliotekos kieme Vilniuje, kurioje vasarą bus rodomi populiariausi spektakliai. „Kartu su visa DOMINO teatro komanda labai džiaugiamės šiandien skelbdami vasaros sezono atidarymą bei galėdami žiūrovus pakviesti į unikalų ir išs...
Sportas
Jau tris savaites šalia Vilniaus Vingio parko estrados galima išvysti puikiai nusiteikusius sportiškus vaikus bei jų tėvelius. To priežastis – įsibėgėjęs projektas „Pozityvios bokso ir fitneso treniruotės vaikams ir jaunimui“. Projekto vadovas boksininkas Vitalijus Volkovas džiaugiasi matydamas emocijas vaikų akyse. Treneris prisipažįsta, kad tie vaikai, kurie prie projekto prisijungė nuo pradžių, rodo aiškų progresą. „Po keletos treniruočių jaunimas sako,...
Sportas
Vilniaus „Ryto“ komandai nepavyko išsaugoti kapitono Eimanto Bendžiaus. Dėl pandemijos kitą sezoną biudžetą mažinantis sostinės klubas ir 30-ies metų puolėjas priversti nepasinaudoti galimybe pratęsti dar metus galioti galėjusią sutartį. Klubo vadovybė su E.Bendžiumi keletą mėnesių ieškojo tolimesnio bendradarbiavimo galimybių ir svarstė įvairius variantus, tačiau rizika dėl kito sezono neapibrėžtumo nulėmė išsiskyrimą. „Eimantas norėjo likti „Ryte“ ir mes...
Įvykiai
Patogesni takai, pakankamai suolelių, sutvarkyti priėjimai prie vandens, žaidimų aikštelė vaikams, apšvietimas, tualetai, atnaujinti tilteliai – ne tiek daug liko padaryti, kad tarp Paupio ir Subačiaus gatvių žaliuojantys istoriniai Misionierių sodai galėtų funkcionuoti kaip poilsio vieta, patogi įvairaus amžiaus ir fizinių galimybių miestiečiams. Pasak vyriausiojo miesto architekto Mindaugo Pakalnio, tai kur kas mažiau, nei buvo suplanuota rengiantis įgyv...
Įvykiai
Vilniečius ir miesto svečius liepos 6-ąją sostinė kviečia švęsti Lietuvos valstybingumo kūrėjo Mindaugo karūnavimo dieną ir kurti vienybės tiltus visame pasaulyje – 21 val. kartu giedoti „Tautišką giesmę“. Lietuvos himnas Vilniuje bus giedamas Neries krantinėse tarp Karaliaus Mindaugo ir Žvėryno tilto. Į šį bei kitus šventinius renginius miestiečiai kviečiami patogiai atvykti viešuoju transportu – jis visą liepos 6-ąją veš nemokamai. „Šią vasarą po visiems...
Kultūra
Vilniaus miesto savivaldybė, prieš dvi savaites paskelbusi, kad liepos mėnesį centrinę miesto dalį pavers viena didele meno galerija po atviru dangumi, sulaukė rekordinio skaičiaus menininkų paraiškų. Į 100 lauko reklamos stendų bei virtualią projekto galeriją pretendavo daugiau nei 500 menininkų. Kitą savaitę, antradienį, atsidarys ne tik lauko galerija miesto centre, bet ir virtuali galerija su keliais šimtais meno darbų. Komisija jau atrinko ir informav...
Sportas
Vienas ryškiausių visų laikų „Žalgirio“ futbolo klubo legionierių serbas Andrija Kaludžerovičius grįžta į Vilnių. 2016 m. vasarą A. Kaluderovičius į tuometinių Lietuvos čempionų gretas atvyko iš Serbijos aukščiausioje lygoje žaidusios Belgrado „Rad“ komandos. Per 19 rungtynių jis sugebėjo pasižymėti 20 kartų ir tapo rezultatyviausiu 2016 m. A lygos futbolininku. Per profesionalaus futbolininko karjerą Serbijos, Kinijos, Ispanijos, Kipro, Šveicarijos, Katar...
Įvairios
Šiandien Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (toliau – VERT) patvirtino perskaičiuotą bazinę šilumos kainą AB Vilniaus šilumos tinklai (toliau VŠT). Nuo rugpjūčio mėnesio bazinės šilumos kainos pastovioji dedamoji Vilniaus mieste mažės 0,13 ct/kWh – nuo 1,07 iki 0,94 ct/kWh. Pagrindinė kainos pokyčio priežastis – skirtumas tarp pagaminto ir realizuoto šilumos kiekio, fiksuoto bazinėje kainoje, bei ataskaitiniu laikotarpiu faktiškai pagaminto ir reali...
Įdomu!
Vilniaus miesto savivaldybės inicijuotą Vokiečių gatvės rekonstravimo architektūrinės idėjos konkursą vertinusi komisija baigė diskusijas ir išrinko geriausius iš 18 darbų. Geriausią žinią šiandien iš konkurso rengėjų gavo kūrybinė komanda, pateikusi projektą „Strassen-Platz“ – tarptautinė septynių narių žiuri vieningai jį išrinko nugalėtoju. Antrą vietą laimėjo projekto „Willkommen“ kūrėjai, trečią – „Paralelių“ autoriai. „Konkursui pateiktų idėjų profesi...