„Omberg“ plečia „Bajorų lajų“ gyvenvietę: jau suplanuotas antrasis etapas

Spartų – daugiau kaip 70 proc. augimą – šiemet demonstruojanti nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Omberg“ toliau plečia vystomų projektų portfelį. Sostinėje, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, suplanuotas antrasis uždaros „Bajorų lajų“ gyvenvietės etapas, kuriame – 147 A+ energinės klasės butai. Į šį etapą numatytos 8,5 mln. eurų investicijos.

Vilniuje, šalia Bajorų kelio statoma uždara „Bajorų lajų“ gyvenvietė. Visai šalia pirmojo projekto etapo, beveik 82 arų ploto sklype, suplanuotas ir antrasis. Jame numatyti iš viso trys daugiabučiai: du pastatai bus sudaryti iš šešių ir devynių aukštų korpusų, o vienas mažaaukštės statybos pastatas – iš penkių ir šešių aukštų korpusų. Kartu sudėjus juose bus 147 A+ energinės klasės butai – 27 mažaaukščiame ir po 60 kituose dviejuose daugiabučiuose.

„Prieš keturis mėnesius pristatytas pirmasis „Bajorų lajų“ etapas tapo vizitine kortele „Omberg“ portfelyje. Pirmojo etapo statybas pradėjome lapkričio pabaigoje, o šiuo metu esame pardavę 35 proc. jame suplanuotų butų. Toks sėkmingas „viskas įskaičiuota“ koncepcija pagrįsto projekto startas bei klientų poreikiai paskatino ilgai nedelsiant startuoti ir su antruoju etapu. Bajorų rajonas išsiskiria susiformavusia jaunų šeimų bendruomene, tad ir mūsų kuriamą projektą renkasi panašius interesus turinčios šeimos. Taip pat – veržlūs jauni žmonės ir investuotojai, kurie ieško būstų privačiose ir ramiose gyvenvietėse arčiau gamtos. Būtent šiuos privalumus ir siekiame pasiūlyti savo klientams“, – sako Olga Lapinskė, „Omberg“ direktoriaus pavaduotoja.

Butų asortimentas pritaikytas skirtingiems poreikiams

Projekte suplanuoti 1-4 kambarių butai, jų plotas bus nuo 24,07 iki 84,51 kvadratinių metrų. Atsižvelgdama į pirmojo etapo patirtį ir rinkos analizę, nekilnojamojo turto plėtros bendrovė suplanavo erdvesnius 1-2 kambarių butus ir 3-4 kambarių butus šeimoms. Ieškantiems išskirtinių butų suprojektuoti butai su terasomis – jas turės keli pirmojo, šeštojo ir visi aštuntojo aukšto butai. Terasų plotas svyruos nuo 15 iki net 33 kvadratinių metrų, iš dalies jų atsivers vaizdas į vidinį gyvenvietės parką.

„Aktyviai bendraudami su naujo būsto ieškančiais klientais, pastebime, kad šeimos labiausiai domisi butais, kuriuose gali įrengti atskirus kambarius vaikams. Jos įvertina uždarą gyvenvietės teritoriją ir galimybę leisti laiką tiek jos viduje, tiek ir netoliese esančiuose parkuose. Tuo metu mažesnius butus pasirenka investuotojai ir gyventojai, namuose norintys pabėgti nuo miesto triukšmo, spartaus gyvenimo tempo ir kokybiškai ilsėtis. Visi kartu jie įvertina miesto infrastruktūrą ir susisiekimą – Bajoruose jis patogus dėl netoliese esančio aplinkkelio ir Geležinio vilko gatvės“, – sako O. Lapinskė.

Vairuojantiems gyventojams numatytos ir antžeminės, ir požeminės parkavimo vietos. Jų skaičius atitinkamai sieks 24 ir 144. Mėgstantys aktyvų laisvalaikį galės įsigyti dviračių saugyklas.

Laisvalaikis – ir privačiame parke, ir gamtoje aplink

Itin daug dėmesio bendrovė skiria projekto gerbūviui ir laisvalaikio erdvėms. „Bajorų lajų“ bendruomenei numatyta įrengti privatų parką gyvenvietės viduje. Jame bus išsaugoti teritorijoje augę medžiai, taip pat suprojektuotos poilsio erdvės ir suaugusiems, ir vaikams. Jose – stalo žaidimų stalai, mediniai žaidimų nameliai, karstynės, sūpynės, pagamintos iš natūralių medžiagų.

Be to, visai šalia gyvenvietės – Vanaginės geomorfologinis draustinis (saugomas 300 ha spygliuočių miškas su senais ąžuolynais bei pasivaikščiojimams skirtu taku) ir automobiliu lengvai pasiekiamas Verkių regioninis parkas.

Aktyvias pramogas mėgstantys gyventojai ras jiems skirtus dviračius, paspirtukus, šiaurietiško ėjimo lazdas, badmintono komplektą, batutą, kepsninę, o norintys ramesnio laiko galės dalintis knygomis bibliotekos lentynoje. Taip projektą plėtojanti bendrovė skatina burtis kaimynų bendruomenę ir populiarinti dalijimosi kultūrą.

Antrojo „Bajorų lajų“ etapo statybos darbus numatoma pradėti 2020 m. antrąjį ketvirtį, o 85 proc. baigtumą pasiekti ir būstus perduoti gyventojams 2021 m. antrąjį ketvirtį. Vieno kvadratinio metro kaina prasidės nuo 1 364 eurų. Esant poreikiui, suteikiama pradinio įnašo išskaidymo dalimis galimybė.

Pirmasis „Bajorų lajų“ etapas su 122 A+ energinės klasės butų buvo pristatytas anksčiau šiais metais. Iš viso iki 2021-ųjų planuojama pristatyti tris projekto etapus. Jų metu 1,86 ha plote bus pastatyti septyni daugiabučiai, kuriuose kartu sudėjus bus įrengta apie 380 butų. Investicijos į visus tris etapus sieks apie 20 mln. eurų.

Per 11 šių metų mėnesių sostinės rinkoje veikianti „Omberg“ pardavė 425 būstus – 73 proc. daugiau nei per tą patį praėjusių metų laikotarpį. Tai jai leidžia rikiuotis antroje daugiausia būstų Vilniuje pardavusių bendrovių vietoje.

NT brokeris Vilniuje

omberg bajorų laja bustas nt nekilnojamasis turtas brokeris
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Rekomendacijų nėra
Autorizuokitės ,
kad įvertinti ir rekomenduoti

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Įvykiai
„Kuriu Vilnių“ – menas netikėtose erdvėse sugrįžta nauju konkursu. Miesto inicijuota programa jau trečius metus gaivina primirštas sostinės erdves, keliolika meno kūrinių jau papuošė įvairias miesto erdves, kitas idėjas dar planuojama įgyvendinti. O menininkai kviečiami dalyvauti jau trečiajame konkurse – idėjoms paremti savivaldybė vėl skyrė 0,5 mln. eurų. Paraiškų laukiama iki 2020 m. sausio 31 d. „Miestas vis gražėja ir ypatingų meno akcentų atsiranda n...
Lietuvoje
Transporto kompetencijų agentūrai (TKA) nustačius kriterijus, padėsiančius objektyviai įvertinti lentelių su žalia rodykle prie raudono šviesoforo signalo poveikį eismo saugos ir transporto pralaidumo požiūriu, savivaldybės jau gali kreiptis į Transporto kompetencijų agentūrą (TKA) dėl sankryžų, kuriose norima grąžinti lenteles, vertinimo. Sankryžų įvertinimas bus atliekamas skubos tvarka. „Savivaldybės, įvertinusios atitinkamos sankryžos eismo saugos situ...
Sportas
Vilniaus „Rytas“ (13/7) Kaune patyrė pralaimėjimą Kauno „Žalgiriui“ 61:71 (14:10, 10:26, 20:16, 17:19). Į Kauną atvykę vilniečiai pirmąjį kėlinį pradėjo greitomis atakomis ir praėjus 7 žaidimo minutėms abiejų ekipų rezultatas buvo lygus (9:9). E. Bendžius išprovokavo pražangą ties tritaškio linija, sumetė du baudų metimus ir „Rytas“ po to taškų nepelnė ir pirmasis kėlinys baigėsi 14:10. Antrasis ketvirtis buvo kiek mažiau rezultatyvesnis sostinės komandai...
Įvykiai
Sausio 25-ąją savo 697-ąjį gimtadienį mininti sostinė tradiciškai sulaukė Kauno staigmenos. Pastaruosius trejus metus kvietęs vilniečius atvykti į svečius, šiemet Kaunas šia proga sukūrė specialiai dekoruotas kojines „Neišskiriama pora“. Jos įamžintos ir šventiniame atviruke su užuomina į garsiąją Vilniaus turizmo skatinimo kampaniją „Europos G taškas“. Kairioji dedikuota Vilniui, o dešinė – Kaunui, bet gali būti ir atvirkščiai. Nuotaikingose kojinių ilius...
Įvykiai
Pasaulyje netylant kalboms apie koronaviruso grėsmę Kinijoje Lietuva imasi laikinųjų papildomų atsargos priemonių. Nuo šeštadienio visuose trijuose Lietuvos oro uostuose budi Nacionalinio visuomenės sveikatos centro (NVSC) specialistai. Jie konsultuoja Kinijoje keliavusius asmenis. Anot specialistų, Lietuva yra pasiruošusi suvaldyti tokio masto riziką. „Lietuvoje neturime jokių fiksuotų atvejų ar šio užkrato įtarimų, tačiau artėjant Kinų naujųjų metų švent...
Sportas
Vilniaus „Žalgiris“ šeštadienį sužaidė antras kontrolines rungtynes pasiruošimo cikle ir iškovojo antrąją pergalę. Žalgiriečiai 2:0 (0:0) pranoko Lenkijos „Stomil“. Tai buvo pirmosios rungtynės, kurioms vadovavo naujasis „Žalgirio“ treneris iš Baltarusijos Aliaksejus Baga. Lyginant su prieš savaitę vykusiu maču, šį kartą startinėje sudėtyje pasirodė Domantas Šimkus ir Richlordas Enninas. Tarp atsarginių buvo ir po pertraukos debiutavo tik penktadienį į Lie...
Įvykiai
Jau trečius metus prestižiniai Šv. Kristoforo apdovanojimai sostinėje teikiami miestui švenčiant gimtadienį. Garbingiausių Vilniaus apdovanojimų nusipelno tie, kurie savo idėjas, darbus, projektus skiria Vilniui, garsina miesto vardą Lietuvoje ir visame pasaulyje. Vakar miesto Rotušėje Vilniaus meras Remigijus Šimašius įteikė 10 Šv. Kristoforo statulėlių vilniečiams, kurie per praėjusius metus labiausiai pasižymėjo savo darbais. Kandidatūras gauti šį apdov...
Įvykiai
Šiandien, turizmo parodos „Adventur“ metu, išdalinti 2019-ųjų turizmo sėkmingiausiųjų apdovanojimai. Sėkmingiausio metų turizmo projekto Lietuvoje titulas atiteko miesto savivaldybės inicijuotai alternatyvaus Vilniaus pažinimo platformai „Neakivaizdinis Vilnius“. 2019-ųjų balandžio viduryje startavusi iniciatyva subūrė nemažą Vilniaus entuziastų bendruomenę, žmones iš kitų Lietuvos miestų paskatino sostinę atrasti naujai, pasidomėti ne tik žinomais objekta...
Įvykiai
Vilniaus šviesų festivalio startas – jau šįvakar! Nuo 18 val. Vilniuje įsižiebs 27 šviesų instaliacijos (www.lightfestival.lt/zemelapis) ir prasidės tris vakarus truksiantis 697-asis Vilniaus gimtadienis. Kaip nieko nepraleisti, pasimėgauti ir tuo pasidalinti – štai keletas festivalio organizatorių patarimų. Informaciją apie šviesų instaliacijas, jų autorius, lokacijas, žemėlapį su festivalio maršrutu patogiai ir greit padės susirasti specialiai šiam festi...