Visuomenės vertinimo laukia naujo pastato Žvėryne statytojai

Vilniaus miesto savivaldybė kviečia susipažinti su bendrovės „Ikeira“ užsakymu architektų studijos „JP Architektūra“ parengtais administracinės paskirties pastato su gyvenamosiomis patalpomis Lapių g. 3 (Žvėryno seniūnija) projektiniais pasiūlymais. Vyriausiojo miesto architekto skyrius jiems dar nėra pritaręs. Vertinant projektinius pasiūlymus bus atsižvelgiama į patvirtintą detalųjį planą, kur nustatyti privalomieji ir papildomi teritorijos naudojimo reglamentai, laukiama ir aplinkinių gyventojų pastabų.

Privalomieji aukštį lemiantys reglamentai yra leistinas pastatų aukštis nuo žemės paviršiaus – 18 metrų ir leistina pastatų aukščio altitudė – 130,70 m, papildomas teritorijos naudojimo reglamentas – pastatų aukštų skaičius 1–4 aukštai. Projektiniai pasiūlymai šiuos rodiklius formaliai tenkina, nes teisės aktai nustato, kad projektuojant antstatą, kurio plotas yra mažesnis nei pusė viršutinio aukšto ploto, jis nelaikomas pastato aukštu.

„Preliminariai vertinant, aplink vyrauja tokio paties aukščio pastatai, nieko blogo nematau ir urbanistine prasme, o pastatų architektūra solidi. Bet prieš priimdama sprendimą savivaldybė tikisi išgirsti aplinkinių gyventojų nuomonę“, – komentuoja Vilniaus vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis.

2019 m. vasario mėnesį savivaldybė buvo pritarusi projektiniams pasiūlymams, kuriuose buvo pristatytas 4 aukštų pastatas su rūsiu – šiuo atveju prieš priimant sprendimą buvo papildomai vertintas pastato aukštų skaičius, siekiant nustatyti, ar minėtas aukštas atitinka cokoliui ar rūsiui keliamus reikalavimus, taip pat tikslinti parkavimo vietų sprendiniai ir kt.

Šiuo metu viešai pristatomame pakoreguotame projekte – 4 aukštų pastatas su rūsiu ir antstatu.

Architektų pateiktoje medžiagoje pažymima, kad projektuojamas pastatas yra Vilniaus senamiesčio vizualinės apsaugos pozonyje, bet pastatas suplanuotas atsižvelgiant į jam keliamus reikalavimus, tad kultūros paveldo vertingosios savybės bei vizualiniai ryšiai nepablogės nei žvelgiant į senamiestį, nei iš senamiesčio pagrindinių apžvalgos taškų.

Suplanuotas trijų tūrių užstatymas neviršija gretimų kvartalų foninio užstatymo aukščio. Šiaurinėje sklypo dalyje numatoma poilsio zona administracinių patalpų lankytojams. Sklypo viduryje tarp dviejų tūrių numatoma poilsio zona gyventojams – vaikų žaidimo aikštelė, bei bendruomenės susirinkimo aikštė. Numatomi du įvažiavimai į požeminę automobilių saugyklą iš Lapių ir Danielių gatvių pusių.

Projektuotojai pažymi, kad pritaikius savivaldybės tarybos patvirtintą galimybę, leidžiančią teritorijoje koeficientu 0,75 mažinti norminį automobilių stovėjimo vietų skaičių, projekte turėtų būti numatytos 88 automobilių stovėjimo vietos, tačiau šiame projekte jos įrengiamos 105-ios (iš jų 6 vietos – žmonėms su negalia). Administracinėms patalpoms numatomos 76 automobilių stovėjimo vietos, butams – 29.

Bendras pastatų plotas – 9026,91 kvad. m, iš jų gyvenamasis plotas – 2253,50 kvad. m, ir tai yra 29 butai, iš kurių 14-a – dviejų kambarių ir 15-a – trijų ir daugiau kambarių.

Pastatų energinio naudingumo klasė – A+.

Pareikšti nuomonę galima dabar arba per viešą susirinkimą, kuris vyks vasario 11 d., 17 val., Vilniaus miesto savivaldybėje Konstitucijos pr. 3, 242 kab.

Vilniaus miesto savivaldybė
žvėryno lapės lapių g. 3 žvėrynas statybos nt nekilnojamasis turtas brokeris
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Įvykiai
Šį savaitgalį Vilniuje siaučia „Vokiškos atostogos“ – vakar Rotušės aikštėje prasidėjo „Oktoberfest“ šventė su tikru vokišku maistu ir gėrimais, tradiciniais bavariškais rūbais pasipuošusiais žmonėmis ir nuotaikingais žaidimais. „Oktoberfest“ tęsis šiandien ir ryt, tad visi, kas iki šiol nespėjo pabuvoti originaliajame festivalyje Vokietijoje, juo sočiai pasimėgauti gali ir čia pat, Vilniuje. „Oktoberfest“ maisto šventė vyksta šiandien ir ryt nuo 12 iki 22...
Įvykiai
2022 m. vilniečiams bus pristatyta nauja, pažangi ir kur kas patogesnė elektroninio bilieto sistema. Centrinėje viešųjų pirkimų informacinėje sistemoje šiandien paskelbtos rinkos konsultacijos norintiems dalyvauti jos diegimo konkurse. Patikslintą pačios Vilniaus elektroninio bilieto sistemos pirkimo konkursą įvertinus tiekėjų pastabas planuojama skelbti šį rudenį. Jį sudarys dvi dalys – išmaniosios integracinės atsiskaitymų platformos įdiegimo bei priežiū...
Įvairios
Sostinė paskelbė galutinį žemės sklypų sostinėje sąrašą laukusiems eilėje – kaip kompensacijas už neatkurtą nuosavybę Vilniui iki 1995 m. priskirtoje teritorijoje kadaise turėtas žemes. Savivaldybė naujai suformavo tiek sklypų, kad jų visiškai pakaks visiems laukusiems Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) sudarytame sąraše ir net šiek tiek daugiau, kad būtų galima pasirinkti. Tačiau šis teritorijų sąrašas jau yra baigtinis ir ilgai rinkęsi žmonės bus kviečiam...
Įvykiai
Ketvirtadienio popietę Vilniuje įvyko atnaujintos krepšinio aikštelės atidarymas prie vieno iš sostinės paplūdimių. Balsio sporto aikštyno atidarymo šventėje, miestiečius pradžiugino jaunieji sostinės krepšininkai ir krepšininkės. Atnaujintos krepšinio aikštelės atidarymo šventėje dalyvavo „Perlo“ krepšininkai Jokūbas Rubinas, Lukas Valantinas bei „Kibirkšties“ žaidėjos. Nuotr. Sauliaus Žiūros Sostinės jaunimui krepšininkai padovanojo kamuolius su „Ryto“ k...
Įvykiai
VšĮ „Sveikas miestas“ pristato dar vieną sveikatingumo projektą Lietuvos sostinės gyventojams. Nuo rugpjūčio 18 dienos Bernardinų sode šalia didžiojo fontano vyks atviros sąmoningo kvėpavimo praktikos. Užsiėmimus ves charizmatiškoji sąmoningo kvėpavimo specialistė Agnė Zinkevičiūtė. Ji kvėpavimo paslapčių mokėsi iš pasaulio sąmoningo kvėpavimo guru tituluojamo mokytojo Dano Brule, taip pat yra baigusi Dalios Beatos Kasmauskaitės kvėpavimo terapijos mokyklą...
Būstas
Po antrą kartą liepos pabaigoje vykusio viešo daugiabučių kvartalo Žvėryne, Paribio g. 12, projektinių pasiūlymų svarstymo, Vilniaus miesto savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyrius nusprendė pritarti pataisytiems projektiniams pasiūlymams. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rewo“ pakoregavo projektą pagal ankstesniuose svarstymuose pateiktas bendruomenės ir savivaldybės specialistų pastabas. „Džiaugiuosi, kad projekto autoriai ir vystytojai įs...
Savivalda
Vilniaus savivaldybė ir toliau aktyviai sprendžia vis dar aktualią švietimo įstaigų vadovų poreikio problemą ir vadybos kokybės stiprinimo klausimus – nuo šiol kviečia švietimo įstaigose dirbti profesionalus ir įgyvendina svarbius pasikeitimus, organizuodama Švietimo įstaigų vadovų konkursus. Viena pagrindinių naujovių – norint dalyvauti konkurse užimti ugdymo įstaigos vadovo poziciją, nebereikalaujama turėti pedagoginio išsilavinimo. „Kuriant šiuolaikiška...
Įvykiai
Jau nuo šios savaitės Pavilnionių – Perkūnkiemio – Grigalaukio g. sankryžoje įvedamas aiškesnis ir saugesnis eismo organizavimas. Vairuotojų prašoma atidumo – keičiasi judėjimo tvarka įvardintomis gatvėmis, baigti šviesoforų ir kiti sankryžos įrengimo darbai. Nuo šiol eismas bus organizuojamas naujai įrengta jungiamosios gatvės atkarpa nuo Gileikių iki Pavilnionių g., o iki šiol naudotas jungiamasis kelias tarp Gileikių ir Pavilnionių g., prie viešojo tran...
Sportas
Į Vilniaus „Rytą“ atvyksta Eurolygoje savo puolimo sugebėjimais sirgalius stebinęs Andrew Goudelockas. 31-erių 191 cm ūgio amerikietis kitą sezoną gins sostinės ekipos spalvas. Prisijungimu prie „Ryto“ džiaugėsi ir pats krepšininkas. „Nekantrauju pradėti žaisti ir džiaugiuosi atvykdamas į „Rytą“, nes tai yra visoje Europoje garsi komanda, – sako A. Goudelockas. – Atvykstu ir labai tikiuosi, kad Vilniaus fanai įvertins mano atsidavimą komandoje.“ Amerikieti...