Visuomenės vertinimo laukia naujo pastato Žvėryne statytojai

Vilniaus miesto savivaldybė kviečia susipažinti su bendrovės „Ikeira“ užsakymu architektų studijos „JP Architektūra“ parengtais administracinės paskirties pastato su gyvenamosiomis patalpomis Lapių g. 3 (Žvėryno seniūnija) projektiniais pasiūlymais. Vyriausiojo miesto architekto skyrius jiems dar nėra pritaręs. Vertinant projektinius pasiūlymus bus atsižvelgiama į patvirtintą detalųjį planą, kur nustatyti privalomieji ir papildomi teritorijos naudojimo reglamentai, laukiama ir aplinkinių gyventojų pastabų.

Privalomieji aukštį lemiantys reglamentai yra leistinas pastatų aukštis nuo žemės paviršiaus – 18 metrų ir leistina pastatų aukščio altitudė – 130,70 m, papildomas teritorijos naudojimo reglamentas – pastatų aukštų skaičius 1–4 aukštai. Projektiniai pasiūlymai šiuos rodiklius formaliai tenkina, nes teisės aktai nustato, kad projektuojant antstatą, kurio plotas yra mažesnis nei pusė viršutinio aukšto ploto, jis nelaikomas pastato aukštu.

„Preliminariai vertinant, aplink vyrauja tokio paties aukščio pastatai, nieko blogo nematau ir urbanistine prasme, o pastatų architektūra solidi. Bet prieš priimdama sprendimą savivaldybė tikisi išgirsti aplinkinių gyventojų nuomonę“, – komentuoja Vilniaus vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis.

2019 m. vasario mėnesį savivaldybė buvo pritarusi projektiniams pasiūlymams, kuriuose buvo pristatytas 4 aukštų pastatas su rūsiu – šiuo atveju prieš priimant sprendimą buvo papildomai vertintas pastato aukštų skaičius, siekiant nustatyti, ar minėtas aukštas atitinka cokoliui ar rūsiui keliamus reikalavimus, taip pat tikslinti parkavimo vietų sprendiniai ir kt.

Šiuo metu viešai pristatomame pakoreguotame projekte – 4 aukštų pastatas su rūsiu ir antstatu.

Architektų pateiktoje medžiagoje pažymima, kad projektuojamas pastatas yra Vilniaus senamiesčio vizualinės apsaugos pozonyje, bet pastatas suplanuotas atsižvelgiant į jam keliamus reikalavimus, tad kultūros paveldo vertingosios savybės bei vizualiniai ryšiai nepablogės nei žvelgiant į senamiestį, nei iš senamiesčio pagrindinių apžvalgos taškų.

Suplanuotas trijų tūrių užstatymas neviršija gretimų kvartalų foninio užstatymo aukščio. Šiaurinėje sklypo dalyje numatoma poilsio zona administracinių patalpų lankytojams. Sklypo viduryje tarp dviejų tūrių numatoma poilsio zona gyventojams – vaikų žaidimo aikštelė, bei bendruomenės susirinkimo aikštė. Numatomi du įvažiavimai į požeminę automobilių saugyklą iš Lapių ir Danielių gatvių pusių.

Projektuotojai pažymi, kad pritaikius savivaldybės tarybos patvirtintą galimybę, leidžiančią teritorijoje koeficientu 0,75 mažinti norminį automobilių stovėjimo vietų skaičių, projekte turėtų būti numatytos 88 automobilių stovėjimo vietos, tačiau šiame projekte jos įrengiamos 105-ios (iš jų 6 vietos – žmonėms su negalia). Administracinėms patalpoms numatomos 76 automobilių stovėjimo vietos, butams – 29.

Bendras pastatų plotas – 9026,91 kvad. m, iš jų gyvenamasis plotas – 2253,50 kvad. m, ir tai yra 29 butai, iš kurių 14-a – dviejų kambarių ir 15-a – trijų ir daugiau kambarių.

Pastatų energinio naudingumo klasė – A+.

Pareikšti nuomonę galima dabar arba per viešą susirinkimą, kuris vyks vasario 11 d., 17 val., Vilniaus miesto savivaldybėje Konstitucijos pr. 3, 242 kab.

Vilniaus miesto savivaldybė
žvėryno lapės lapių g. 3 žvėrynas statybos nt nekilnojamasis turtas brokeris
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Rekomendacijų nėra
Autorizuokitės ,
kad įvertinti ir rekomenduoti

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Įvairios
Ekspertų teigimu, Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka pasižymi sparčiu ir tolygiu augimu – tai matyti stebint sandorių, naujų statybų ir objektų vystymo apimtis. Miesto teritorijų konversijos taip pat keičia NT rinkos paveikslą – apleistų miesto dalių atgaivinimas suteikia likvidumo šalia esantiems NT objektams ir padeda patraukti investuotojų bei bankų dėmesį į kaimynystėje esančius rajonus. Vilniuje auga tiek gyvenamojo, tiek komercinio NT, kurio pag...
Savivalda
Iki balandžio 1-osios dienos vilniečiai kviečiami teikti kandidatūras premijai už kūrybą apie Vilnių gauti. Premija gali būti skiriama už literatūros, dailės, architektūros, muzikos, teatro, kino, šokio, fotografijos ir kitą kūrybą, kurioje atspindimas Vilnius, vilniečiai, jų pasaulėžiūra ir Vilniaus miestui svarbūs įvykiai, reiškiniai ar asmenys. Kandidatūrų siūlymai teikiami tik internetu, naudojantis Vilniaus miesto savivaldybės elektronine paslaugų val...
Įvykiai
UAB „Grinda“ administruojami Vilniaus gyvūnų globos namai netrukus taps modernia, aukščiausius standartus atitinkančia benamių gyvūnų priežiūros įstaiga. Geresnėms Vilniaus miesto beglobių gyvūnų laikymo bei medicininės priežiūros sąlygoms sukurti ir 5907 m² žemės sklypo plotui sutvarkyti UAB „Grinda“ skirs 700 tūkst. eurų. Vilniaus gyvūnų globos namai – UAB ‚Grinda“ padalinys, atsakingas už viso miesto beglobių gyvūnų priežiūrą ir globą, kačių populiacijo...
Įvykiai
Šį ketvirtadienį Vilniaus knygų mugėje pirmą kartą Lietuvoje organizuojamas renginys „Knyga + Kinas“, suburiantis lietuviškų knygų autorius ir kino bendruomenę. Renginys atviras visuomenei ir skirtas visiems, kurie domisi naujausia literatūra ir kinu. Lietuvių rašytojų knygas pristatyti kino bendruomenei kviečia renginio organizatoriai VŠĮ „Fralita Films”, Audiovizualinių kūrinių autorių teisių asociacija AVAKA, Lietuvos leidėjų asociacija, Vilniaus kino b...
Įvykiai
Kelios dešimtys susirinkusiųjų į viešą galimybių studijos pristatymą ir sunkiai nuspėjamas skaičius laukiančiųjų pasakojimų iš kaimynų ir draugų namuose – Naujininkų gyventojams rūpi, koks tas „naujas pasaulis“, kurio perspektyvą savo tyrimu nubrėžė urbanistai. Prie stoties, taigi visus susisiekimo privalumus ir dar ryšius su senamiesčiu turintis „rajonas už bėgių“ – Naujininkai – išskirtinio charakterio vietovė. Siekiant kalvotame jo peizaže išsaugoti kul...
Sportas
Vilniaus Fabijoniškių baseine įvykusios Vilniaus miesto sporto centro (VMSC) suaugusių ir jaunių žiemos plaukimo pirmenybės buvo neeilinės. Pirmą kartą Lietuvos sostinėje buvo įdiegta laiko fiksavimo sistema, suteikusi didžiulį kokybinį šuolį varžybų pravedimui. „Vilnius, kaip miestas, niekada neturėjo tokios elektronikos. Baseine, turinčiame laiko fiksavimo sistemą, galima organizuoti įvairias tarptautines varžybas – tiek plaukimo, tiek vandensvydžio. Tei...
Įvykiai
Vilnius švenčia Laisvę: Gedimino prospekte suliepsnojo 30 Laisvės laužų, skamba dainos ir plevėsuoja trispalvės. Pastaruosius kelerius metus jau tapo gražia tradicija – simboliškai susieti vasario 16–osios laužų įžiebimo šventę su svarbiomis mūsų šalies istorijoje datomis. 2018 m. nuo Katedros iki Seimo buvo uždegta net 100 laužų, skirtų valstybės atkūrimo 100–mečiui. Pernai buvo uždegta 70 laužų, kurie buvo dedikuoti Lietuvos laisvės kovos sąjūdžio tarybo...
Sportas
Antroje rungtynių pusėje aukštesnę pavarą įjungęs ir pergalingą spurtą surengęs Kauno „Žalgiris“ po dvejų metų pertraukos iškovojo Citadele Karaliaus Mindaugo taurę. Iki trečiojo kėlinio laikęsi Dainiaus Adomaičio auklėtiniai finale 60:80 (21:24, 15:15, 7:21, 17:20) nusileido Kauno „Žalgirio“ krepšininkams. Įpusėjus rungtynėms „Rytas“ atsilikinėjo tik 36:39. Finalo ketverto naudingiausiu žaidėju pripažintas Edgaras Ulanovas. Puolėjas finale pelnė 13 taškų...
Įvykiai
Visai Lietuvai šiandien švenčiant Lietuvos valstybės atkūrimo dieną, SĮ „Susisiekimo paslaugos“ šią datą paminėti pakvietė ir sostinės autobusų bei troleibusų keleivius. Jiems viešojo transporto kontrolieriai dovanojo trispalves vėliavėles. Iš viso keleiviams viešojo transporto stotelėse išdalyta apie 1000 vėliavėlių. „Vasario 16-oji yra viena ryškiausių dienų mūsų valstybei. Šia proga viešojo transporto keleiviams jau trečius metus iš eilės miestas turi d...