Naujasis Naujininkų pasaulis: viziją kūrė ir gyventojai

Rengdamasi tvariai stoties rajono teritorijos konversijai bei daugiafunkcio verslo ir mobilumo centro atsiradimui, Vilniaus miesto savivaldybė rūpinasi ir tuo, kad į miesto ir nekilnojamojo turto objektų plėtotojų dėmesio lauką būtų sugrąžinta visa pietinė miesto dalis.

Atėjo laikas strategiškai išanalizuoti ir įvertinti teritorijas aplink stoties rajoną tam, kad jų vystymas būtų maksimaliai suderintas, o plėtros planai numatytų ilgą laiką geležinkelio atskirtų Naujininkų ir Naujamiesčio teritorijų sujungimą.

Gana padrikos struktūros ir ne vieną kasdienio gyvenimo iššūkį turinti Naujininkų seniūnija urbanistų dėmesio sulaukė pirmiausia. Vilniaus miesto savivaldybės administracija architektūros ir urbanistikos biurui „MASH Studio“ suformavo užduotį sukurti sistemišką, tvarią atnaujinimo strategiją Naujininkų teritorijai, kuri šiaurinėje dalyje ribojasi su geležinkeliu, pietinėje – su Kaminkelio gatve, rytuose – su Liepkalnio gatve, vakaruose – Prūsų gatve. Tam buvo parengta išeities duomenų analizė, kurioje įvertintos svarbios ir probleminės teritorijos vietos, identifikuota viešųjų erdvių struktūra, Naujininkų vystymo strategijos schema ir erdvinio vystymo gairės. Analizė ir schema papildys Vilniaus miesto bendrąjį planą.

Išskirtinį dėmesį projekto rengėjai šiame procese skyrė realiam teritorijos pažinimui, vietos bendruomenės nuomonės įsiklausymui ir dialogui tarp trijų svarbiausių grupių – bendruomenės, savivaldybės ir vystytojų – užmegzti. Pirmame etape buvo identifikuotos esminės teritorijos struktūros ribos, atsižvelgta į kvartalų erdvinius susikūrimo principus, dabartinius susiklosčiusius takus ir teritorijos įvairiapusiškumą.

„Naujininkai yra ir urbanistine, ir socialine struktūra išskirtinis rajonas, kuris dar tik laukia jo stiprybių atskleidimo. Galimybių studija išryškino bendruomenę telkti galinčius rajono traukos taškus, pagrindines gatves, aplink kurias verta kurtis paslaugų teikėjams, vietas, kurių sutvarkymo gyventojai laukia pirmiausia. Tikrai buvo išgirsta ir gyventojų įvardinta saugumo problema. Tikiu, kad po 10 metų Naujininkai atrodys ir bus vertinami taip kaip dabar – Užupis“, – sako Vyriausiasis miesto architektas Mindaugas Pakalnis.

Prieš pereinant į antrąjį etapą, Vilniaus miesto savivaldybės administracijos, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ir Naujininkų bendruomenės atstovai buvo kviesti į interaktyvias, bendradarbiavimu grįstas dirbtuves, kuriose buvo diskutuojama, kaip užtikrinti, kad pokyčiai Naujininkuose vyktų išsaugant ramų ir žalią istoriškai susiformavusį vietos charakterį, kas šioje teritorijoje galėtų tapti traukos taškais, kurie stimuliuotų visų Naujininkų revitalizaciją ir kaip juos įveiklinti, kokias sąlygas būtina sudaryti, kad Naujininkai taptų patrauklūs investuoti?

Trys vystymo gairių kryptys

Atsižvelgiant į išeities duomenų analizę, apklausos ir dirbtuvių rezultatus, išgryninti Naujininkų „naudotojų“ – rajono gyventojų ir urbanistinio vystymo prioritetai bei suformuluotos trys urbanistinio vystymo gairių temos: bendrojo naudojimo erdvių vystymas, traukos taškų vystymas ir teritorijų revitalizacija.

Bendrojo naudojimo erdvių gairės apima laisvalaikio ir judėjimo erdves. Siūlomi erdvių tipai pagal aktyvumo lygius, papildomos funkcijos laisvalaikio erdvėms bei sklandus judėjimas įvairiomis priemonėmis gatvėmis, takais ir laiptais, judėjimui skirtose erdvėse.

Traukos taškų vystymo gairės apima bendrą teritorijos struktūros formavimą ir vystymo galimybes. Šioje dalyje kalbama apie kasdienybės struktūrą ir vystymą (kasdienių poreikių tenkinimą), aiškų erdvės suvokimą ir gerą orientaciją bei apie kultūrinius maršrutus, kurie padeda atskleisti teritorijos istorinės raidos vertingus atributus ir bendruomenių kultūrinę sanklodą.

Revitalizacijos gairės apima kvartalų formavimą, regeneracijos projektus ir naujų projektų vystymą.  Naujų projektų vystymas apima kasdienes tipologijas ir naujas, alternatyvias tipologijas, kurios turi potencialo plėtotis ir rastų vietos Naujininkuose.

Ar pavyko susikalbėti?

Atlikus šiuos darbus svarbu visiems drauge – Vilniaus miesto savivaldybei, Naujininkų seniūnijos gyventojams ir studijos rengėjams – vėl susitikti ir aptarti rezultatus: kaip gali ir turi keistis „Naujininkų pasaulis“, ar mums pavyko perprasti Naujininkų kodą ir atpažinti teritorijos vystymosi potencialą, ar siūlomos gairės atitinka bendruomenės lūkesčius ir nuo ko pradėti jas įgyvendinti?

Susitikimo vieta ir laikas: „Juventos“ gimnazija (Telšių g. 2), vasario 13 d., 18 val.

Galimybių studijos medžiaga ČIA

Norite parduoti savo butą, namą, sodybą ar sklypą? NT brokeris Artūras Žalkauskas. Krepikitės  - mielai padėsiu

Vilniaus miesto savivaldybė
naujininkai naujininkų vizija vilniaus stotis stoties rajonas nt nekilnojamasis turtas
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Rekomendacijų nėra
Autorizuokitės ,
kad įvertinti ir rekomenduoti

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Įvairios
Ekspertų teigimu, Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka pasižymi sparčiu ir tolygiu augimu – tai matyti stebint sandorių, naujų statybų ir objektų vystymo apimtis. Miesto teritorijų konversijos taip pat keičia NT rinkos paveikslą – apleistų miesto dalių atgaivinimas suteikia likvidumo šalia esantiems NT objektams ir padeda patraukti investuotojų bei bankų dėmesį į kaimynystėje esančius rajonus. Vilniuje auga tiek gyvenamojo, tiek komercinio NT, kurio pag...
Savivalda
Iki balandžio 1-osios dienos vilniečiai kviečiami teikti kandidatūras premijai už kūrybą apie Vilnių gauti. Premija gali būti skiriama už literatūros, dailės, architektūros, muzikos, teatro, kino, šokio, fotografijos ir kitą kūrybą, kurioje atspindimas Vilnius, vilniečiai, jų pasaulėžiūra ir Vilniaus miestui svarbūs įvykiai, reiškiniai ar asmenys. Kandidatūrų siūlymai teikiami tik internetu, naudojantis Vilniaus miesto savivaldybės elektronine paslaugų val...
Įvykiai
UAB „Grinda“ administruojami Vilniaus gyvūnų globos namai netrukus taps modernia, aukščiausius standartus atitinkančia benamių gyvūnų priežiūros įstaiga. Geresnėms Vilniaus miesto beglobių gyvūnų laikymo bei medicininės priežiūros sąlygoms sukurti ir 5907 m² žemės sklypo plotui sutvarkyti UAB „Grinda“ skirs 700 tūkst. eurų. Vilniaus gyvūnų globos namai – UAB ‚Grinda“ padalinys, atsakingas už viso miesto beglobių gyvūnų priežiūrą ir globą, kačių populiacijo...
Įvykiai
Šį ketvirtadienį Vilniaus knygų mugėje pirmą kartą Lietuvoje organizuojamas renginys „Knyga + Kinas“, suburiantis lietuviškų knygų autorius ir kino bendruomenę. Renginys atviras visuomenei ir skirtas visiems, kurie domisi naujausia literatūra ir kinu. Lietuvių rašytojų knygas pristatyti kino bendruomenei kviečia renginio organizatoriai VŠĮ „Fralita Films”, Audiovizualinių kūrinių autorių teisių asociacija AVAKA, Lietuvos leidėjų asociacija, Vilniaus kino b...
Įvykiai
Kelios dešimtys susirinkusiųjų į viešą galimybių studijos pristatymą ir sunkiai nuspėjamas skaičius laukiančiųjų pasakojimų iš kaimynų ir draugų namuose – Naujininkų gyventojams rūpi, koks tas „naujas pasaulis“, kurio perspektyvą savo tyrimu nubrėžė urbanistai. Prie stoties, taigi visus susisiekimo privalumus ir dar ryšius su senamiesčiu turintis „rajonas už bėgių“ – Naujininkai – išskirtinio charakterio vietovė. Siekiant kalvotame jo peizaže išsaugoti kul...
Sportas
Vilniaus Fabijoniškių baseine įvykusios Vilniaus miesto sporto centro (VMSC) suaugusių ir jaunių žiemos plaukimo pirmenybės buvo neeilinės. Pirmą kartą Lietuvos sostinėje buvo įdiegta laiko fiksavimo sistema, suteikusi didžiulį kokybinį šuolį varžybų pravedimui. „Vilnius, kaip miestas, niekada neturėjo tokios elektronikos. Baseine, turinčiame laiko fiksavimo sistemą, galima organizuoti įvairias tarptautines varžybas – tiek plaukimo, tiek vandensvydžio. Tei...
Įvykiai
Vilnius švenčia Laisvę: Gedimino prospekte suliepsnojo 30 Laisvės laužų, skamba dainos ir plevėsuoja trispalvės. Pastaruosius kelerius metus jau tapo gražia tradicija – simboliškai susieti vasario 16–osios laužų įžiebimo šventę su svarbiomis mūsų šalies istorijoje datomis. 2018 m. nuo Katedros iki Seimo buvo uždegta net 100 laužų, skirtų valstybės atkūrimo 100–mečiui. Pernai buvo uždegta 70 laužų, kurie buvo dedikuoti Lietuvos laisvės kovos sąjūdžio tarybo...
Sportas
Antroje rungtynių pusėje aukštesnę pavarą įjungęs ir pergalingą spurtą surengęs Kauno „Žalgiris“ po dvejų metų pertraukos iškovojo Citadele Karaliaus Mindaugo taurę. Iki trečiojo kėlinio laikęsi Dainiaus Adomaičio auklėtiniai finale 60:80 (21:24, 15:15, 7:21, 17:20) nusileido Kauno „Žalgirio“ krepšininkams. Įpusėjus rungtynėms „Rytas“ atsilikinėjo tik 36:39. Finalo ketverto naudingiausiu žaidėju pripažintas Edgaras Ulanovas. Puolėjas finale pelnė 13 taškų...
Įvykiai
Visai Lietuvai šiandien švenčiant Lietuvos valstybės atkūrimo dieną, SĮ „Susisiekimo paslaugos“ šią datą paminėti pakvietė ir sostinės autobusų bei troleibusų keleivius. Jiems viešojo transporto kontrolieriai dovanojo trispalves vėliavėles. Iš viso keleiviams viešojo transporto stotelėse išdalyta apie 1000 vėliavėlių. „Vasario 16-oji yra viena ryškiausių dienų mūsų valstybei. Šia proga viešojo transporto keleiviams jau trečius metus iš eilės miestas turi d...