Vilniuje, Burbiškių miško slėnyje statys dar 119 butų

Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonės „Citus“ sostinėje, Burbiškėse valdomame projekte „Miško ardai“ pradedamas statyti antrasis iš trijų projekto etapų su 119 butų. Šį etapą planuojama baigti 2021 m. antrą ketvirtį ir investuoti apie 9,6 mln. eurų.

Projekte šiuo metu atliekami baigiamieji pirmojo etapo statybos darbai, įrengiamas gerbūvis: vidinis parkas su baseinu, poilsio kupolu, „grill“ zona, sporto erdvėmis ir kita. Per vienerius metus „Miško arduose“ pastatytas pirmasis etapas, kuriame 85% butų iš 105 jau parduoti. Investicijos į pirmąjį etapą – apie 8,3 mln. eurų.

„Miško ardų“ projektas „Citus“ yra labai svarbus, o tuo pačiu – sudėtingas. Nors pirmuose dviejuose etapuose yra daug tvirtų sutarčių (rezervuota 41% ir 85% butų), tačiau pabaigti pirmąjį ir pradėti antrąjį etapą turime didelio neapibrėžtumo sąlygomis. Karantino metu susidūrėme su nemažai iššūkių: sutriko medžiagų tiekimas, rangovai sprendė, kaip užtikrinti nenutrūkstamą darbą, kai paskelbus karantiną darbuotojai iš kitų šalių išvyko namo, o nauji atvykti negalėjo. Taip pat sulėtėjo ir valstybės institucijų darbas, todėl ilgiau užtruko statybų dokumentų tvarkymas. Nors dabartinė būsto rinkos situacija vis dar verčia atidžiai vertinti sprendimus dėl investicijų, džiaugiamės klientų pasitikėjimu ir sustyguotais darbo procesais, leidžiančiais tęsti projektą be pertraukų“, – sako „Citus“ direktorius Mantas Galdikas.

Pagrindiniai statybos darbai antrajame etape bus pradėti liepos–rugpjūčio mėn., o 80% statybos darbų baigtumo pažymą įmonė planuoja gauti 2021 m. II ketv. Šis etapas pareikalaus maždaug 9,6 mln. Eur investicijų; jame jau parduota daugiau nei 40% butų – 49 iš 119.

Išskirtinis projekto architektūrinis elementas – medžių lajų aukštyje, ant stogų esantys antstatai, kurių kiekvienas yra lyg individualus namas, iš visų pusių supamas terasos. Juose įrengti „penthouse“ arba „loft“ tipo būtai, turintys 8 m aukščio lubas, šlaitinius stogus, primenančius mansardas, antresoles bei stogo terasas.

Visi trys „Miško ardų“ etapai sudaro vientisą architektūrinį ansamblį, turintį glaudų ryšį su aplinka: trikampio formos užstatymas formuoja vidinį parką, o viena kraštinė lieka atvira, siekiant „įsileisti“ esamą reljefą ir mišką į vidinį kiemą.

„Miško arduose“ planuojami trys A++ energinio efektyvumo klasės etapai, kuriuose numatyta įrengti 286 butus. Po namais projektuojamos 328 automobilių parkavimo vietos. Bendros investicijos į projektą turėtų siekti apie 24 mln. eurų. „Miško ardų“ architektūrinius sprendinius sukūrė „Vilniaus architektūros studijos“ komanda, o statybų valdymą vykdo „Citus Construction“.

  • Projekto adresas – Burbiškių g. 6 Vilnius;
  • Butų skaičius: I etape – 105, II etape – 119, viso (planuojama) – 286;
  • Pastatų energinio efektyvumo klasė – A+;
  • Kambarių skaičiai ir butų plotai: 1–4 kamb.; 36–94 kv. m plotas (I etape); 36–102 kv. m (II etape);
  • Investicijos: I etapas – 8,3 mln. Eur, II etapas – 9,6 mln. Eur, viso (planuojama) – 23,8 mln. Eur;
  • Kiti sprendiniai: mažaaukštė statyba, dujinis šildymas, rekuperacinė vėdinimo sistema, „penthouse“ tipo butai, 9–40 kv. m ploto balkonai ir terasos;
  • Planuojamas bendras parkavimo vietų skaičius (stovėjimo aikštelėje po pastatais) – 328, dviračių saugojimo vietų skaičius – 148 bei atskira 60 vietų dviračių saugykla rekonstruotame buvusiame bunkeryje.

Norite parduoti savo sodybą, butą, namą ar sklypą? NT brokeris Artūras

miško ardai nauji butai nt nekilnojamasis turtas brokeris artūras citus
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Įvykiai
Tęsiantis sensacingam mokyklų aikštynų renovacijos bumui, oficialiai atsidaro renovuotas Vilniaus Joachimo Lelevelio inžinerijos gimnazijos stadionas. Mokyklos aikštynas atnaujintas iš esmės, o aktyvūs gyventojai gali pradėti jame sportuoti kad ir dabar, nelaukdami naujų mokslo metų. Bėgikai gali lenktyniauti naujai dengtais takais, futbolininkams taip pat sudarytos sąlygos varžytis kokybiškame aikštyne, o krepšininkai kviečiami jėgas mėginti Vilniaus „Ryt...
Įvykiai
Antrąjį liepos šeštadienį vilniečiai ir miesto svečiai rinksis į tradicines, penktuosius metus organizuojamas „IKI Ėjimo varžybas“ Vilniuje. Kaip ir kasmet, nemokamo renginio visai šeimai tikslas – smagių ir turiningų pramogų pagalba skatinti kasdieninius vaikščiojimo įpročius. Tiesa, atsižvelgdami į saugumo reikalavimus, organizatoriai šiemet skelbia apie atnaujintą renginio formatą – per vieną dieną dalyvius kviečia ne į vieną, o į daugiau nei 10 atskirų...
Verslas
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir logistikos operatorius „DB Schenker“ pasirašė biuro nuomos sutartį. Pasauliniu mastu veikianti kompanija „DB Schenker“ centrinę būstinę perkels iš Trakų rajono į verslo centrą „Wave“, Vilniaus Savanorių prospekto pradžioje. Sandoriui tarpininkavo nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Colliers International Advisors“. „DB Schenker“ išsinuomojo beveik 1.000 kv. m ploto patalpas verslo centre „Wave“, kur...
Įvykiai
Nuo liepos 13 d., pirmadienio, visuomenei bus atvertas Seimo rūmų Didysis kiemas. Iki šiol gyventojams jis buvo atveriamas tik švenčiant Nepriklausomybės atkūrimo dieną ir minint Sausio 13-osios įvykius, taip pat vykstant kitiems šventiniams renginiams. Pirmuosius atviro kiemo svečius pirmadienį 17 val. pasitiks Seimo Pirmininkas Viktoras Pranckietis. „Džiaugiuosi, kad Seimas žengia dar vieną atsivėrimo žingsnį. Didysis Seimo kiemas yra viena iš tų vietų,...
Būstas
Visuomenės vertinimui dar kartą keliauja savivaldybės kartą jau atmesti daugiabučių kvartalo Žvėryne, Paribio g. 12, projektiniai pasiūlymai. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rewo“ pateikė juos viešinti, pakoregavusi pagal ankstesniuose svarstymuose (jų, privalomų ir neprivalomų, įvyko jau keturi) išgirstas bendruomenės ir savivaldybės specialistų pastabas. Projektinius pasiūlymus jau vertino ir Lietuvos architektų rūmai, o Miesto vyriausiojo architek...
Sportas
Į Vilniaus „Rytą“ atvyksta vienas iš praėjusio „Betsafe-LKL“ sezono atradimų. Galingais epizodais sirgalius stebinęs 25-erių Rokas Gustys ateinantį sezoną vilkės sostinės ekipos marškinėlius. Pirmajame savo LKL sezone 206 cm ūgio 110 kg Šiaulių ekipos vidurio puolėjas vidutiniškai rinko po 11,3 taško, 6,5 atkovoto kamuolio bei 13,4 naudingumo balo. „Tai didelis žingsnis į priekį mano karjeroje. Žinau, kad Vilniuje fanai yra nuostabūs, tad ateinančiame sezo...
Įvykiai
Pasijusti, lyg atostogautum Šiaurės šalyse, neišvykstant iš Vilniaus. Tokią galimybę vilniečiams bei miesto svečiams pasiūlys „Skandinaviškų atostogų“ iniciatyva, kuri liepos 11 d. kvies iš arčiau susipažinti su šiuo regionu. „Atostogautojų“ lauks pažintis su autentiška virtuve, virtuali muziejų paroda, gyvo garso koncertas ir kino seansas po atviru dangumi, virtualūs žaidimai visai šeimai ir kiti užsiėmimai, suteikiantys galimybę pajausti Skandinavijos ša...
Savivalda
Nuo šiol surasti mirusio giminaičio amžinojo poilsio vietą nuotoliniu būdu bus greičiau ir paprasčiau, o prašymai ir leidimai laidoti bus išduodami elektroniniu būdu: Vilniaus savivaldybė užbaigė pirmąjį sostinėje esančių kapinių skaitmenizavimo etapą – sistemoje jau matyti trijų miesto kapinių duomenys iš Karveliškių (78 ha), Rokantiškių (40 ha) ir Verkių (3,6 ha). Interaktyviame žemėlapyje  https://zemelapiai.vplanas.lt/kapines/ pagal pavardes ir vardus...
Įvykiai
Ateinantį savaitgalį, liepos 17-19 dienomis, Vilnius kvies atostogauti prancūziškai. Nuo penktadienio iki sekmadienio sostinėje nepritrūks prancūziškos muzikos, teatro ir maisto – būtent kultūra ir gastronomija yra tai, kas viso pasaulio turistams labiausiai asocijuojasi su prancūzais.  „Prancūziškų atostogų“ Vilniuje pradžios akcentas – prancūzų žvirbliuku vadinamos Edith Piaf dainų repertuaro koncertas. Legendinės dainininkės dainas liepos 17–ąją, penkta...