Pagrindiniai mitai, kurie trukdo įsigyti nuosavą būstą

Žmonės dažnai atideda nuosavo būsto pirkimo planus, nes mano, jog negaus iš banko kredito arba neturės pakankamai pinigų pradiniam įnašui sumokėti. „Luminor“ banko Klientų konsultavimo centrų vadovė Baltijos šalims Giedrė Blazgienė kalba apie dažniausiai pasitaikančius mitus dėl būsto kreditavimo ir ragina žmones visada kreiptis į banką, jei turi planų įsigyti nuosavą būstą.

„Klientai dažnai sako, jog atideda nuosavo būsto pirkimą, nes galvoja, kad sąlygos gauti kreditą iš banko yra labai sudėtingos arba jie neturi pakankamai lėšų pradiniam įnašui ar vėlesnėms didelėms mėnesinėms įmokoms. Tačiau dažnai tai tėra klaidingas įsivaizdavimas. Kalbant apie būsto kreditus, vienas iš labiausiai paplitusių mitų yra tas, jog žmonės galvoja, kad pirmiausia reikia ieškoti naujų namų, o tik paskui kreiptis į banką. Tačiau iš tikrųjų būtų protingiau daryti priešingai – pirmiausia susisiekite su banku, ir mes kartu peržiūrėsime jūsų galimybes. Pagal tai ir galėsite surasti tinkamus namus“, – sako G. Blazgienė.

Po COVID-19 sukelto ekonominio šoko dalis žmonių kuriam laikui atidėjo būsto pirkimą todėl, jog tikisi nekilnojamojo turto kainų kritimo.

„Nekilnojamojo turto kainos yra linkusios kažkiek pakristi pagal tai, kas vyksta rinkoje, tačiau, jei žiūrėtume į pastaruosius metus, kainos stabiliai kilo. Net ir dabartiniu sunkiu periodu, kurį sukėlė koronavirusas, didelių pokyčių nematėme – ypač kalbant apie naujų būstų plėtrą", – sako G. Blazgienė.

Nors yra žmonių, kurie baiminasi imti būsto kreditą, ekspertai pataria teisingai įvertinti savo dabartines išlaidas, ypač jeigu nuomojatės būstą. Jei nuomojamas butas kainuoja 350 eurų per mėnesį, tai iš viso per metus išlaidos nuomai siekia 4200 eurų. Kai kuriais atvejais būsto paskolų įmokos gali nedaug skirtis nuo išlaidų nuomai. Taip pat bankas pastebi, kad galvodami apie būsto įsigijimą daugelis žmonių baiminasi pradinio įnašo ir neretai skaičiuoja, kad tai sudaro mažiausiai 20 procentų naujo būsto vertės.

„Tai yra dar vienas paplitęs mitas, nes iš tikrųjų „Luminor“ būsto paskolos pradinis įnašas gali būti 15 procentų ar net mažesnis, jei asmuo pasinaudoja valstybės teikiamomis paskatų programomis būstui įsigyti“, – sako G. Blazgienė.

Pasak G. Blazgienės, jeigu žmogus turi tvirtą apsisprendimą nusipirkti būstą, bankas nori padėti įgyvendinti šias svajones. Net jeigu asmuo nėra tikras dėl savo galimybių, jis vis tiek gali kreiptis į banką ir užduoti rūpimus klausimus. „Paskirkite susitikimą, o mes peržiūrėsime jūsų galimybes ir galbūt sudarysime planą, kaip svajonę įsigyti namus paversti tikrove“, – sako G. Blazgienė.

Norite parduoti butą, namą, sodybą ar sklypą? NT brokeris Artūras Žalkauskas

būstas bankas luminor nt brokeris
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Būstas
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ anksčiau nei planuota užbaigė Vilniuje, Pašilaičiuose, 2017 m. pradėtą statyti gyvenamojo būsto projektą „Grigalaukio dominija“, kurį sudarė 4 statybų etapai. Iš viso į projektą investuota 21 mln. eurų ir pastatyti 444 butai. Aštuoniuose „Grigalaukio dominijos“ daugiabučiuose šiuo metu jau parduoti 399 butai – tai sudaro 90 proc. visų projekto butų. Ketvirtuoju etapu, į kurį „Omberg“ investavo 8 mln. eurų,...
Sveikata
Nacionalinis visuomenės sveikatos centras (NVSC) informuoja, kad per praėjusią parą Lietuvoje patvirtintas 61 koronavirusinės infekcijos (COVID-19) atvejis. 22 iš jų registruoti Vilniaus, 13 Kauno, 11 Šiaulių, 8 Telšių, 4 Panevėžio, 2 Klaipėdos bei 1 Marijampolės apskrityse. Po kontakto su sergančiaisiais, epidemiologų vertinimu, užsikrėtė 45 asmenys. 15 asmenų užsikrėtimo aplinkybių specialistams nustatyti nepavyko. Be to, per praėjusią Panevėžio apskrity...
Veidai
Lietuvos nacionalinis dramos teatras rengiasi premjerai – jaunas režisierius Motiejus Ivanauskas stato spektaklį „Dialogai“ pagal Platono ir kitų Antikos autorių tekstus, premjera įvyks rugsėjo 25 d. Pagrindinį vaidmenį šiame spektaklyje ruošia aktorius Vytautas Anužis, kuris sutiko pasidalinti mintimis apie aktoriaus profesiją ir naujausią savo darbą. Daiva Šabasevičienė Pastaraisiais metais Jūsų vaidmenys išsiskiria didele mobilizacija, energijos ir žodž...
Kriminalai
Nuo teismo paskirtos bausmės atlikimo slapstęsis nuteistasis įkliuvo sostinės kriminalistams. Nors ieškomam dvidešimt dvejų metų vyrui pavyko pasprukti nuo pasalą jam rugpjūtį surengusių kriminalistų, jis, nuteistas dėl viešosios tvarkos pažeidimo, sukčiavimo ir turto pasisavinimo, šįkart neišsisuks. Vilniaus apskr. vyriausiojo policijos komisariato Kriminalinės policijos sunkių nusikaltimų tyrimo valdybos pareigūnai, vykdę šio nuteistojo (gimusio 1998 m.)...
Savivalda
Vilniaus miesto Savivaldybė pasiryžo kiekvienoje sostinės seniūnijoje įrengti po vieną naują sporto aikštelę. Iki spalio pabaigos pilnai užbaigtos aikštelės atsiras 10 seniūnijų, o iki kitų metų vasaros darbai bus baigti ir likusiose 11 seniūnijų. Naujomis aikštelėmis siekiama praplėsti egzistuojančią sporto infrastruktūrą Vilniuje, kad miestiečiai turėtų daugiau vietų užsiimti aktyvia sportine veikla. „Miesto gyventojų tarpe matome poreikio kokybiškai spo...
Sveikata
Nacionalinis visuomenės sveikatos centras (NVSC) informuoja, kad per praėjusią parą Lietuvoje patvirtinti 62 koronaviruso (COVID-19) atvejai. 22 iš jų registruoti Vilniaus, 17 Kauno, 15 Šiaulių, po 3 – Panevėžio ir Klaipėdos apskrityse. Tuo metu, po 1 atvejį vakarykštę parą registruota Marijampolės bei Alytaus apskrityse. Po kontakto su sergančiaisiais, epidemiologų vertinimu, užsikrėtė 41 žmogus. 17 asmenų užsikrėtimo aplinkybių specialistams nustatyti ne...
Įvykiai
Vilniaus miesto savivaldybė praneša, kad Lietuvių liaudies buities, papročių, valgių ir amatų asociacija „Šventė visiems“ rugsėjo 17-20 dienomis organizuos renginį „Tautų mugė“. Todėl nuo rugsėjo 17 d. 19 val. iki rugsėjo 20 d. 22 val. draudžiamas transporto eismas Gedimino prospektu nuo Šventaragio iki J. Tumo-Vaižganto gatvės ir Totorių gatvės dalyje nuo Gedimino prospekto iki pastato Totorių g. 8, išskyrus renginio dalyvius, turinčius leidimus patekti į...
Kultūra
Prasideda išankstinė bilietų prekyba į didžiuosius Tarptautinio dainuojamosios poezijos festivalio renginius Šv. Kotrynos bažnyčioje. Aštuonioliktus metus vyksiančio festivalio rengėjai sako, kad savo žiūrovams turi paruošę ir planą B, jei kartais, kaip šių metų pavasarį, atsitiktų gyvenimas. Tad spalio 12 - 17 d. festivalis įvyks bet kokiomis aplinkybėmis. Šių metų programoje rudenėjančio Vilniaus gyventojams bei miesto sveciams paruoštas stiprus tarpsrit...
Įvykiai
„Panašu, nostalgija – labai stiprus trintukas, iš atminties pašalinantis visas blogybes ir paliekantis tik teigiamus prisiminimus.” Miha Mazzini, slovėnų rašytojas, režisierius, scenaristas, publicistas. Šiemet švenčiame Lietuvos Nepriklausomybės atgavimo 30-metį. Kartu, vis dažniau prisimenami paskutiniai sovietmečio bei pirmieji nepriklausomybės metai. Dažnai – su nostalgija ir ilgesiu. Kaip sako slovėnų kūrėjas Miha Mazzini, per tiek metų nustrina blogi...